售$119万5 - 388-390 Wittenberg Road, 纽约州 Bearsville, NY 12409｜MLS # 1016096

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距离历史悠久的伍德斯托克中心仅数分钟车程，这处难得的乡间宅邸将经过精心更新的农舍所承载的 timeless character，与庄园般环境所带来的私密与宁静完美结合。沿着一条长长的私人车道驶入，宁静如公园般的土地徐徐展开：草地、成熟林木、花园与充沛的自然景观共同营造出非凡的隐逸感，虽近城镇，却仿佛远离尘嚣。

整座物业的核心是一栋经典农舍。经过周到改造，它在保留温暖氛围与真实质感的同时，也充分满足现代生活需求，而这正是伍德斯托克住宅独具魅力之处。环绕式宽敞门廊与露台适合享受漫长的户外午后、优雅宴请，以及在热水浴缸中仰望星空的惬意夜晚。室内拥有充沛的自然光线，宽大的窗户与天窗将阳光洒入开放而温馨的空间。宽敞客厅自然延伸至餐区与令人印象深刻的美食厨房，厨房中央是一座极具戏剧感的石材岛台。

挑高的拱顶家庭厅俯瞰草地与林地，配有木炉，并可直接通往露台，打造出格外出色的聚会空间；同时，这里也具备改造成主层主卧套房的可能。独立书房可作为理想的家庭办公室或工作室；健身／瑜伽室、洗衣房及全套浴室则进一步提升了一层空间的灵活性。楼上设有三间卧室和另一间全套浴室，延续农舍质朴而迷人的旧世界风情。其中主卧室宁静宽敞，第二间卧室还拥有一处别具吸引力的私人小角落。

为这处非凡物业增添另一重魅力的，是一栋维护精美、宛如童话般的小屋。小屋私密地坐落于土地前部，拥有独立停车位、庭院露台与专属院落。目前该小屋已获准用于 Airbnb，为短期租赁收入提供了颇具吸引力的机会；同时，它也同样适合作为优雅的客房、私密 retreat，或长期居所。迷人的两层室内空间包括舒适的客厅、带用餐区的厨房、全套浴室，以及楼上的两间卧室，在这处物业之中打造出一个完全独立的生活目的地。

附近即可享受徒步路线、自然保护区与卡茨基尔山脉的壮丽景观；而伍德斯托克的画廊、餐厅、商店、音乐活动与丰富文化生活也仅在数英里之外。这里罕见地汇聚了优越地段、私密性、建筑特色与多元用途。无论是作为精致的全年居所、卓越的周末度假之所，还是拥有高价值客房及出租配套的私享乡间庄园，这处拎包入住的物业都完美诠释了升级版的伍德斯托克生活方式：经典农舍经过焕新设计，满足当代生活需求，周围环抱自然美景，既有适合静心 retreat 的空间，也有用于相聚、宴请与尽情享受生活的场所，成就一个非凡的理想家园。

数字版《Lookbook》中提供三维漫游导览，也可应要求提供。

MLS #‎	1016096
房资料 Details	5房, 4浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 空调, 地1.12英亩, 室內3475 ft², 室內323m²平方米 上市时间: 4天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$1万4 ($14,191)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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