$1 195 000 - 388-390 Wittenberg Road, Bearsville, NY 12409｜ID # 1016096

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность всего в нескольких минутах от исторического центра Вудстока: этот исключительный загородный комплекс сочетает вневременной характер прекрасно обновлённого фермерского дома с уединённостью и спокойствием территории, напоминающей частное поместье. Длинная частная подъездная дорога пролегает через тихие, похожие на парк угодья, где луга, взрослый лес, сады и обилие природы создают удивительное ощущение уединения — несмотря на близость к городу. В центре владения находится классический фермерский дом, продуманно преобразованный для современной жизни при сохранении тепла и аутентичности, столь характерных для домов Вудстока. Просторная веранда и терраса, опоясывающие дом, располагают к долгим послеобеденным часам на свежем воздухе, изысканным приёмам и вечернему отдыху под звёздами в гидромассажной ванне.

Внутри обилие естественного света проникает через большие окна и мансардные окна, освещая открытое и гостеприимное пространство, где просторная гостиная плавно переходит в столовую и эффектную кухню для гурманов с впечатляющим каменным островом в центре. Возвышающаяся семейная комната с высокими сводчатыми потолками открывается видом на луг и лес; здесь установлена дровяная печь и предусмотрен прямой выход на террасу, что создаёт необыкновенное пространство для встреч — или возможность обустроить здесь главную спальню на основном этаже. Отдельный кабинет идеально подойдёт для домашнего офиса или студии, а тренажёрный зал/комната для йоги, прачечная и полноценная ванная комната добавляют первому этажу функциональности.

На втором этаже расположены три спальни и ещё одна полноценная ванная комната; интерьер сохраняет очарование фермерского дома с налётом старины. Среди них — безмятежная и необычайно просторная главная спальня, а также вторая спальня с уютной собственной нишей.

Дополнительное измерение этому необыкновенному владению придаёт прекрасно ухоженный сказочный коттедж, уединённо расположенный в передней части участка и располагающий собственной парковкой, патио и двором. В настоящее время коттедж лицензирован для сдачи через Airbnb, что открывает привлекательную возможность получения дохода от краткосрочной аренды. При этом он столь же хорошо подойдёт в качестве элегантного гостевого дома, частного убежища или отдельной резиденции для длительного проживания. Его очаровательный двухэтажный интерьер включает уютную гостиную, кухню со столовой зоной, полноценную ванную комнату и две спальни наверху, создавая полностью независимое пространство в составе владения.

Рядом находятся пешеходные маршруты, природные заповедники и живописные пейзажи Катскиллских гор, а всего в нескольких милях — галереи, рестораны, магазины, музыкальные площадки и насыщенная культурная жизнь Вудстока. Это исключительно редкое сочетание удачного расположения, уединённости, архитектурного характера и гибкости использования. Будь то изысканная резиденция для постоянного проживания, великолепное место для отдыха на выходных или частный загородный комплекс с ценным гостевым домом и арендным потенциалом, этот полностью готовый к заселению объект воплощает саму суть современной жизни в Вудстоке: классический фермерский дом, переосмысленный для сегодняшнего дня и окружённый природной красотой, с пространством для уединения, встреч, приёмов и простого наслаждения удивительным местом, которое можно назвать своим домом.

3D-тур по дому доступен в цифровом буклете или по запросу.

ID #‎	1016096
Описание	5 спален, 4 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 1.12 акры, Площадь дома: 3475 ft2, 323m2 DOM: 3 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$14,191
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.