售$127万5 - 3 Demarest Mill Road, 纽约州 West Nyack, NY 10994｜ID # 1053318

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这座引人注目的1879年意大利式复兴风格住宅坐落于一条溪流和瀑布旁，占地1.44英亩，是西尼亚克最具特色的历史住宅之一。宅邸最初为亚伯拉罕·德马雷斯特（Abraham Demarest）建造，他是德马雷斯特磨坊的所有者，也是当地克拉克斯敦历史上颇具影响力的家族成员。原磨坊遗址的遗迹至今仍保留在 property 内，包括瀑布附近的磨坊地基，以及保存于庭院中的原始磨坊齿轮，为这座住宅与当地早期工业历史之间建立了真实而具体的联系。

经过精心修复并在2016年至2018年间进行大规模、周详的现代化改造，住宅配备了全新的金属屋顶、管道、电气及暖通空调系统，并荣获2018年罗克兰县历史保护优异奖。

主层设有宽敞开阔的客厅，拥有高耸的天花板、华丽的线脚、原始科林斯柱、精美复杂的石砌壁炉，以及极具戏剧性的凸窗壁龛。落地窗均已修复，并保留了原始的波纹玻璃。正式餐厅同样气派非凡；厨房则配有延伸至天花板的橱柜和宽敞的布局。一间四面环窗、洒满自然光的阳光房，以及一间客用盥洗室，共同完善了主层空间。

楼上设有四间宽敞卧室和两间浴室，其中包括一间面积可观的主卧套房。主浴室配备双洗手盆、独立式爪足浴缸和铺砖步入式淋浴间；宽敞的步入式衣帽间设有两扇窗户，并配备洗衣设施。部分装修完成的下层设有大型家庭活动室、办公室/客房，以及充足的储藏空间和设备用房。

室外，两处临路入口通往这处物业，并由一条田园诗般蜿蜒曲折的道路相连。道路沿着磨坊溪流、瀑布和天然石露出地带延伸，最终在远处显现出这座庄严典雅的住宅。宽阔的前廊、屋顶上的小圆顶以及非凡的建筑细节，共同成就了这座难得兼具独特气质、宏大尺度与优雅美感的宅邸；其鲜明的场所感与存在感，令人一见难忘。

ID #‎	1053318
房资料 Details	5房, 2浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 空调, 地1.44英亩, 3740 ft² 室內尺, 室內347m2平方米 上市时间: 3天
建造年份 Construction Year	1879年
地稅 Taxes (per year)	$1万8 ($18,745)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	半地下室 Partial

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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