$127万5 - 3 Demarest Mill Road, West Nyack, NY 10994｜MLS # 1053318

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小川と滝に面した1.44エーカーの敷地に建つ、ひときわ印象的な1879年築のイタリアネート・リバイバル様式の邸宅は、ウェスト・ナイアックで最も特徴的な歴史的住宅の一つです。もともとは、デマレスト・ミルの所有者であり、地元クラークスタウンの歴史において名家であったアブラハム・デマレストのために建てられました。敷地内には、滝の近くにある水車小屋の基礎や、保存された当時の水車ギアなど、かつての水車小屋跡を示す遺構が今も残され、この地域の初期産業史との確かなつながりを感じさせます。

2016年から2018年にかけて行われた大規模な改修では、新しい金属屋根、配管、電気設備、HVACシステムを導入するなど、綿密な修復と現代的なアップデートが施されました。その功績が評価され、2018年にはロックランド郡歴史保存功労賞を受賞しています。

メインフロアには、吹き抜けのような高い天井を備えた広々としたリビングルームがあり、華麗なモールディング、オリジナルのコリント式円柱、精巧な石造りの暖炉、そしてドラマチックなベイウィンドウのアルコーブが特徴です。そこには、当時の波打つガラスを用いた、床から天井までの復元窓が設けられています。格式あるダイニングルームも同様に見事で、キッチンには天井まで届く印象的なキャビネットとゆとりある空間が広がります。窓に囲まれ、自然光に満ちたサンルームとパウダールームが、メインフロアを完成させています。

2階には、広々とした4つのベッドルームと2つのバスルームがあります。主寝室には、ダブルシンク、猫脚バスタブ、独立したタイル張りのウォークインシャワーを備えた大きなバスルーム、さらに2つの窓とランドリー設備を備えたゆとりあるウォークインクローゼットが設けられています。部分的に仕上げられた lower level には、広いファミリールーム、オフィス兼ゲストルーム、豊富な収納スペースとユーティリティスペースがあります。

屋外には、道路から敷地へ入る2つの入口があり、小川、滝、自然石の露頭を横目に進む、牧歌的で曲がりくねったアプローチでつながっています。その先に、遠くから堂々とした邸宅が姿を現します。広いフロントポーチ、屋根上のキューポラ、卓越した建築細部が、稀有な個性、スケール、そして美しさを備えたこの邸宅を完成させています。その土地ならではの存在感と趣は、ひと目見た瞬間から忘れられない印象を残します。

MLS #‎	1053318
物件の詳細 Details	5 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 1.44 エーカー, 内装: 3740 ft2, 347m2 (DOM): 4 days
建築年 Construction Year	1879
税金（年間） Taxes (per year)	$18,745
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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