$1,275,000 - 3 Demarest Mill Road, West Nyack, NY 10994｜MLS # 1053318

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית מגורים מרשים זה בסגנון התחייה האיטלקית, שנבנה בשנת 1879 ומשתרע לצד פלג מים ומפל על פני 1.44 אקרים, הוא אחד הבתים ההיסטוריים הייחודיים ביותר בווסט ניאק. הבית נבנה במקור עבור אברהם דמרסט, בעל טחנת דמרסט ומשפחה בולטת בתולדות קלרקסטאון המקומית. שרידים שנותרו מאתר הטחנה המקורי נמצאים בשטח הנכס, ובהם יסודות הטחנה הסמוכים למפל וגלגל שיניים מקורי של הטחנה שנשמר במקום — חיבור מוחשי להיסטוריה התעשייתית המוקדמת של האזור.

הבית שוחזר בקפידה ועודכן בתבונה במסגרת שיפוץ נרחב ויסודי שנערך בשנים 2016–2018, שכלל גג מתכת חדש, מערכות אינסטלציה, חשמל, חימום, אוורור ומיזוג. בשנת 2018 זכה הבית בפרס הצטיינות לשימור היסטורי מטעם מחוז רוקלנד.

בקומה המרכזית נמצא סלון מרווח במיוחד, המתאפיין בתקרות גבוהות, עיטורי טיח מעוטרים, עמודים קורינתיים מקוריים, אח אבן מורכב וגומחות חלון מפרץ דרמטיות, ובהן חלונות משוחזרים מהרצפה עד התקרה עם הזכוכית הגלית המקורית. חדר האוכל הרשמי מרשים לא פחות, ואילו המטבח מציע ארונות בגובה התקרה וממדים נדיבים. חדר שמש מוקף חלונות ומלא באור טבעי, לצד חדר שירותים, משלימים את הקומה המרכזית.

בקומה העליונה ארבעה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, ובהם סוויטת הורים נדיבה עם חדר רחצה גדול הכולל כיורים כפולים, אמבטיה על רגליים ומקלחון נפרד עם אריחים, וכן חדר ארונות גדול עם שני חלונות וחדר כביסה. הקומה התחתונה, שמרוהטת ומוגמרת חלקית, מציעה חדר משפחה גדול, משרד/חדר אורחים, שפע של שטחי אחסון ומרחבי שירות.

בחוץ, שתי כניסות מהכביש מספקות גישה לנכס ומחוברות זו לזו באמצעות שביל כפרי מתפתל, העובר לצד פלג הטחנה, המפל ותצורות סלע טבעיות, עד שהבית המרשים נחשף במרחק. מרפסת קדמית רחבה, קופולה על הגג ופרטים אדריכליים יוצאי דופן משלימים בית מגורים בעל אופי, ממדים ויופי נדירים — מקום בעל תחושת שייכות ונוכחות שקשה לשכוח.

MLS #‎	1053318
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 1.44 דונם , שטח פנימי 3740 רגל מרובע , 347 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1879
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,745
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.