$780,000 - 211 Waters Edge, Valley Cottage, NY 10989｜MLS# 1035867

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות לשיפור הנגישות הכלכלית. המוכר מציע לרוכש, במעמד סגירת העסקה, הטבה ייחודית מסוג הפחתת ריבית משכנתה 2-1. במסגרת זו, ריבית המשכנתה שלכם תהיה נמוכה ב־2% בשנה הראשונה וב־1% בשנה השנייה, כך שתשלומי המשכנתה על הבית הזה בוואלי קוטג׳ יהיו נוחים הרבה יותר בשנים המאתגרות ביותר.

הזדמנות לשיפוץ בנכס המשתרע על פני 0.79 אקרים ב־ווטר מיל אסטייטס, אחת השכונות היוקרתיות של ואלי קוטג׳. כשתיכנסו לבית, שעיקר שטחי המגורים בו נמצאים במפלס אחד, מיד תבחינו בברק המושלם של רצפות עץ מלא, שעברו ליטוש זה עתה ומשתרעות בכל רחבי הבית המרווח, הכולל ארבעה חדרי שינה. מבואת כניסה מזמינה, ובה ארון מעילים כפול, מובילה לסלון רשמי במפלס נמוך יותר, עם תקרות גבוהות וחלון קשת גדול המציף את החלל באור טבעי. דמיינו את עצמכם מארחים מפגשים בלתי נשכחים בחדר האוכל הרשמי, שגודלו מתאים בנוחות לשולחן עם שמונה מקומות ישיבה או יותר. חלוקת הבית מתוכננת בתבונה: מסדרון ארוך ושקט יוצר הפרדה שלווה בין אזורי המגורים התוססים לבין אזורי השינה השקטים. חדר השינה הראשי הוא מפלט פרטי, עם חדר רחצה צמוד וארון בגדים מרווח ונגיש. חדרי השינה 2, 3 ו־4 מרווחים כולם, ובכל אחד מהם מערכת ארגון מותאמת אישית לארון כפול. הם חולקים חדר רחצה משופץ במסדרון, ולצדו ארון ייעודי למצעים. המפלס התחתון נפתח לכ־1,000 רגל רבועה של שטח רב־תכליתי נוסף, המעוצב בחיפויי קיר מעץ טבעי עשיר. הוא כולל מטבח קיץ מלא, חדר רחצה נוסף ומספר חדרי אחסון ייעודיים.

מחוץ לבית, תוכלו ליהנות מאורח חיים נוח, כשאפשרויות הפנאי היוקרתיות בפארק המדינתי רוקלנד לייק נמצאות במרחק דקות ספורות בלבד: מגרש גולף ברמת אליפות, שבילי הליכה ובריכת שחייה. מרכז הקניות והבילוי האזורי המעולה פאליסיידס סנטר נמצא בקרבת מקום, והגישה הנוחה לכביש 287 (I-287) בשני הכיוונים מאפשרת נסיעה יומיומית חלקה. תוכלו להתנהל בראש שקט בידיעה שלבית מוסך צמוד וגדול במיוחד לשתי מכוניות, גג רעפים עמיד בסגנון אדריכלי, שגילו כ־14 שנים, ומטבח מרווח עם פינת אוכל ותכנון חכם ופונקציונלי — מוכן עבור הרוכשים שירצו להתאים אותו לטעמם. דוד גז מספק מים חמים לחימום באמצעות פנלים לאורך ארבעה אזורי חימום נפרדים, ולצדו מיזוג אוויר מרכזי שישמור על קרירות נעימה בחודשים החמים. דמיינו ערבי חורף חמימים ונעימים בחדר המשפחה המזמין, מול החום המרגיע של קמין המשתרע על פני קיר שלם ומצויד במאווררי אוורור מובנים, המפיצים חום נוסף בלב הבית. כשמזג האוויר מתחמם, פתחו בעדינות את דלתות הזכוכית ועברו היישר אל המרפסת. תוכלו ליהנות מברביקיו בקיץ, מאירוח בחוץ או פשוט ממנוחה בפרטיות שקטה, בין צמחייה בוגרת ויפה. אפשר ממש להרגיש שזה יותר מסתם בית — זה יכול להיות הבית שלכם, שתוכנן לצבירת זיכרונות לכל החיים.

MLS#‎	1035867
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.79 דונם , שטח פנימי 2253 רגל מרובע , 209 מ”ר 96 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1979
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,439
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.