$78万 - 211 Waters Edge, Valley Cottage, NY 10989｜ID # 1035867

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

購入しやすさ重視の特別オファー。売主は、クロージング時にプレミアムな「2-1金利バイダウン」の買主向け譲歩を提供します。この特別な仕組みにより、1年目は住宅ローン金利が2％、2年目は1％引き下げられ、返済が最も大変になりやすい時期のバレーカレッジでの毎月の支払いが大幅に楽になります。

この邸宅は、格式高く非常に人気のあるウォーター・ミル・エステーツの一画にひっそりと佇んでおり、バレーカレッジでも特に高級感のある住宅街の一つに所有できる、貴重な機会です。1階に主要な居住空間がまとまったこの住宅に足を踏み入れると、まず目に入るのは、広々とした4ベッドルームの住まい全体に広がる、丁寧に磨き上げられた無垢のハードウッドフロアの美しい輝きです。ダブルのコートクローゼットを備えた魅力的なエントランスホールから、段差を下りた格式あるリビングルームへと続きます。そこには、開放感のある高い天井と、室内に自然光をたっぷり取り込む大きなボウウィンドウがあります。8人以上で座れるテーブルにちょうどよい広さの、本格的なフォーマルダイニングルームでは、思い出に残る集まりを催す光景が目に浮かびます。

間取りは機能的にゾーニングされており、長く静かな廊下が、活気あるリビングエリアと落ち着いた寝室エリアの間に、穏やかな分離感を生み出しています。主寝室はプライベートな安らぎの空間で、買主が自由にアップデートできる専用の en-suiteバスルームと、ゆとりあるウォークインクローゼットを備えています。2・3・4番目の寝室はいずれも十分な広さがあり、それぞれにカスタム仕様のダブルクローゼット整理システムを完備。新しく改装された廊下沿いのバスルームには、清潔感のあるバスタブと専用リネンクローゼットがあります。下階には約1,000平方フィートの多目的ボーナススペースが広がり、重厚感のある本物の木製壁パネルで仕上げられています。フルサイズのサマーキッチン、追加のバスルーム、複数の専用収納室も備えています。

室内を出れば、ロックランド・レイク州立公園での上質なアウトドアライフをすぐそばで楽しめる暮らしが想像できます。チャンピオンシップゴルフコース、散策コース、水泳施設などが利用できます。地域有数のショッピングやエンターテインメントも、パリセーズ・センター・モールへすぐにアクセス可能です。また、ルート287（I-287）へ東西どちらの方向からもスムーズにアクセスでき、毎日の通勤も快適です。

さらに、ゆとりある屋内駐車スペースを確保できる大型の付属2台用ガレージ、築約14年の耐久性に優れた建築様式のアスファルトシングル屋根、そしてスマートで機能的なレイアウトを備えた広々としたイートインキッチンがあり、買主が自分好みに仕上げるのに最適です。4つの独立したゾーンに温水ベースボード暖房を供給するガス燃焼ボイラーにより、非常に高い省エネルギー性を実現。暖かい季節にはセントラルエアコンが爽やかな室内環境を保ちます。

冬の夜には、暖かく居心地のよいファミリールームに集まり、壁一面の暖炉がもたらす心地よいぬくもりを感じられます。内蔵換気ファンを備えた暖炉が、住まいの中心にさらなる暖かさを届けます。季節が暖かくなれば、ガラスドアをゆっくり開けて、パーティーにも十分な広さのウッドデッキへと自然につながることができます。活気ある夏のバーベキューや屋外でのおもてなし、あるいは美しく成熟した植栽に囲まれた静かな完全プライバシーの中で、ただゆったりと過ごすのに理想的な空間です。

ここが単なる家ではなく、一生涯にわたる思い出を育むために設計された、格式ある隠れ家であることを、きっと実感していただけるでしょう。

ID #‎	1035867
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.79 エーカー, 内装: 2253 ft2, 209m2 (DOM): 50 days
建築年 Construction Year	1979
税金（年間） Taxes (per year)	$21,439
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.