$78万 - 211 Waters Edge, Valley Cottage, NY 10989｜MLS# 1035867

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購入しやすさに関するお知らせ。売主は、クロージング時に買主向けの特別な「2-1金利引き下げ」特典を提供します。この特別な仕組みにより、1年目は住宅ローン金利が2ポイント、2年目は1ポイント引き下げられ、特に負担の大きい最初の数年間、バレー・コテージの住まいでの返済がぐっと楽になります。

バレー・コテージでも特に人気の高い住宅地のひとつ、ウォーター・ミル・エステーツにある、約0.79エーカーの敷地を持つリノベーション向け物件です。生活の中心となる居住空間がワンフロアにまとまったこの家に足を踏み入れると、まず目に入るのは、広々とした4ベッドルームの住まい全体に広がる、丁寧に磨き上げられた無垢のハードウッドフロアの美しい輝きです。コートクローゼットが2つある魅力的な玄関ホールから、段差を下りたフォーマルなリビングルームへと続きます。高い天井と大きなボウウィンドウが、室内いっぱいに自然光を取り込みます。8人以上で座れるテーブルにぴったりの、正統派のフォーマルダイニングルームでは、思い出に残る集まりを開く様子が目に浮かびます。

間取りは機能的にゾーニングされ、長く静かな廊下が、にぎやかな共有スペースと落ち着いた寝室エリアを隔て、穏やかなプライベート空間をつくり出しています。主寝室は専用バスルームと広々としたウォークインクローゼットを備えた、くつろぎの空間です。ベッドルーム2、3、4はいずれもゆとりある広さで、それぞれに特注のダブルクローゼット収納システムを完備。リネンクローゼット付きの、改装済み廊下側バスルームを共有します。下階には約1,000平方フィートの多目的ボーナススペースが広がり、趣ある無垢材の壁板仕上げに加え、フルサイズのサマーキッチン、追加のバスルーム、複数の専用収納室を備えています。

室内を出れば、ロックランド・レイク州立公園での充実したアウトドアライフがすぐそばに。チャンピオンシップ・ゴルフコース、散策路、遊泳施設を楽しめます。パリセーズ・センター・モールでは、充実したショッピングやエンターテインメントを気軽に満喫でき、ルート287（I-287）へは両方向にスムーズにアクセスできるため、毎日の通勤も快適です。

大型のビルトイン2台分ガレージ、築約14年の耐久性に優れた建築様式のシングル屋根、使い勝手のよい間取りの広々としたイートインキッチンなど、安心して暮らせる設備も充実。キッチンは、自分らしく仕上げたい方にぴったりです。ガスボイラーで4つの独立ゾーンの温水ベースボード暖房を稼働させ、暖かい季節にはセントラル空調が快適さを保ちます。冬の夜には、居心地のよいファミリールームに集い、内蔵の送風ファンを備えた壁一面の暖炉から広がる心地よい暖かさに包まれるひとときを想像してみてください。暖かくなったら、ガラス扉を開けてデッキへと続く空間を楽しめます。夏のバーベキューや屋外でのおもてなし、あるいは美しく育った植栽に囲まれた静かなプライベート空間でのんびり過ごすのにも最適です。ここは単なる家ではなく、人生の思い出を育んでいく、あなたの住まいになり得る場所です。

MLS#‎	1035867
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.79 エーカー, 内装: 2253 ft2, 209m2 (DOM): 96 days
建築年 Construction Year	1979
税金（年間） Taxes (per year)	$21,439
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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