售$75万8 - 14617 Northern Boulevard #2A, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 1051242

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法拉盛难得一见的20年房产税减免、低管理费与朝南采光，彰显卓越价值

享受现代公寓生活，同时拥有异常低廉的每月持有成本。这套维护出色、朝南的两卧两卫住宅享有难得的20年房产税减免优惠，目前约剩余16年。低廉的管理费还包含烹饪燃气费，对于如今注重成本的买家而言，这是一项日益珍贵的优势。

精心设计的分隔式卧室布局提供出色的私密性与灵活性，适合舒适的日常生活、居家办公或接待宾客。超大朝南窗户让室内全天充满自然光，现代化装修与令人放松的中性色调营造出整洁、拎包即可入住的氛围。

住宅配备现代化厨房及全套电器、两间配置完善的浴室、室内洗衣机和烘干机，以及一座延伸至户外的私人阳台。

安全性是大楼的一大特色。多个出入口均须使用门禁钥匙扣，包括正门、大堂及电梯。电梯权限按住户所登记的楼层设定；全天监控的安防摄像头与智能公寓门禁系统，则进一步提升便利性与居住安心感。

住户还可享用健身中心及宽敞的公共露台。H Mart就在街对面，附近还有GW超市、餐厅、商店、公园及各种社区生活设施。Q12路公交车站就设于楼外，默里山长岛铁路（LIRR）车站也仅有几个街区之遥，可便捷前往曼哈顿，并轻松抵达法拉盛市中心。

凭借充足的朝南阳光、两间完整浴室、包含烹饪燃气费的低管理费、长期房产税节省、现代化配套设施及便利的交通条件，这套住宅难得地兼具舒适性、性价比与便利性。

MLS #‎	1051242
房资料 Details	二房一厅二浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 空调, 702 ft² 室內尺, 室內65m2平方米 上市时间: 5天
建造年份 Construction Year	2022年
管理费 Maintenance Fees	$3百7 ($377)
地稅 Taxes (per year)	$1千7 ($1,754)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	0 分钟到 Q13, Q28
	3 分钟到 QM3
	5 分钟到 Q15, Q15A
	8 分钟到 Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 分钟到 Q65
火车站 LIRR	0.3 英里到 Murray Hill 火车站
	0.8 英里到 Flushing Main Street 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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