$758 000 - 14617 Northern Boulevard #2A, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 1051242

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая 20-летняя налоговая льгота, низкие эксплуатационные расходы и южная ориентация — выдающееся предложение во Флашинге

Насладитесь современной жизнью в кондоминиуме с необычно низкими ежемесячными расходами. Эта прекрасно ухоженная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, окнами на юг, имеет редкую 20-летнюю льготу по налогу на недвижимость, срок действия которой продлится еще примерно 16 лет. Низкие эксплуатационные расходы также включают газ для приготовления пищи — все более ценное преимущество для покупателя, внимательно относящегося к расходам.

Продуманная планировка с раздельно расположенными спальнями обеспечивает отличную приватность и гибкость, создавая комфортные условия для повседневной жизни, работы из дома или размещения гостей. Большие окна, выходящие на юг, наполняют квартиру естественным светом в течение всего дня, а современные отделочные материалы и спокойная нейтральная цветовая гамма создают чистую, уютную атмосферу, готовую к заселению.

В квартире есть современная кухня с полным комплектом бытовой техники, две хорошо оборудованные ванные комнаты, стиральная и сушильная машины, а также собственный балкон, расширяющий жилое пространство на открытом воздухе.

Безопасность является одной из ключевых особенностей здания. Для входа в несколько зон, включая главный вход, вестибюль и лифт, требуется электронный ключ-брелок. Доступ к лифту запрограммирован для этажей, предназначенных для жильцов, а камеры видеонаблюдения и интеллектуальная система входа в квартиру обеспечивают дополнительное удобство и спокойствие.

Жильцы также могут пользоваться фитнес-центром и просторной общей террасой. Магазин H Mart находится прямо через дорогу, а супермаркет GW, рестораны, магазины, парки и другие удобства района расположены неподалеку. Автобус Q12 останавливается у здания, а станция LIRR Murray Hill находится всего в нескольких кварталах, обеспечивая удобное сообщение с Манхэттеном и легкий доступ к центру Флашинга.

Благодаря солнечной южной ориентации, двум полноценным ванным комнатам, низким эксплуатационным расходам, включающим газ для приготовления пищи, долгосрочной экономии на налогах, современным удобствам и удобному транспорту эта квартира предлагает редкое сочетание комфорта, выгодной цены и удобного расположения.

MLS #‎	1051242
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 702 ft2, 65m2 DOM: 5 дни
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$377
Налоги (в год)	$1,754
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	0 минут до Q13, Q28
	3 минут до QM3
	5 минут до Q15, Q15A
	8 минут до Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 минут до Q65
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.