售$168万8 - 11-41 123rd Street, 皇后区 大学点 College Point, NY 11356｜MLS # 1051016

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优先考虑全现金报价。学院角（College Point）核心地段的难得机会！这是一栋超大面积、合法七户住宅的独立式全砖建筑，规模罕见，投资潜力卓越。

该物业占地约9,503平方英尺，建筑面积约8,928平方英尺，建筑尺寸为48英尺×62英尺，每层面积近3,000平方英尺。物业为R4A分区，配有8个电表、8个燃气表，年房产税约23,742美元。

整栋建筑明亮宽敞，层高较高，窗户超大，自然采光充足，各房间面积宽裕。

布局如下：一楼设有两套公寓，每套包括2间卧室、带壁炉的客厅、开放式更新厨房、阳光房/办公室及浴室。二楼设有另外两套公寓，每套包括2间卧室、带壁炉的客厅、开放式更新厨房及浴室。三楼设有两套宽敞的3卧室、1浴室公寓。步入式楼层设有一套额外的4卧室、2浴室住宅空间，另有一套独立的2卧室、1.5浴室公寓，目前指定供管理员居住。地下室设有3个额外房间及锅炉房。采用燃油供暖；业主负责提供暖气和热水。

其他特色包括更新后的电力系统、多个前后出入口，以及一条较长的私人车道，可停放多辆车辆。

物业位置便利，靠近购物区和交通设施，可轻松乘坐公交车前往法拉盛/缅街（Flushing/Main Street），并可接驳地铁及长岛铁路（LIRR）。

近10,000平方英尺土地、约9,000平方英尺建筑面积、合法七户住宅资格、8个电表、8个燃气表，以及独立式全砖结构，使其成为长期投资者和1031置换买家的独特机会。

优先考虑现金报价。卖方可能考虑提供有限的卖方融资。物业目前空置，便于看房。

本文所提供的所有信息、物业详情及陈述仅供参考，并不保证其准确性或完整性。买方应自行核实所有信息，并就该物业进行独立尽职调查。

MLS #‎	1051016
房资料 Details	4家庭, 空调, 地0.22英亩, 建筑有7公寓 上市时间: 11天
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$2万3 ($23,743)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q20B
	3 分钟到 Q65
	4 分钟到 Q20A, Q25
	8 分钟到 Q76
火车站 LIRR	2.1 英里到 Flushing Main Street 火车站
	2.3 英里到 Murray Hill 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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