$168万8 - 11-41 123rd Street, クイーンズ区 College Point, NY 11356｜MLS# 1051016

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現金一括での購入を希望。建物全体が現在完全に空室です。カレッジポイントの中心部で、希少な投資機会です！この大型の適法7世帯住宅は、独立型の総レンガ造り物件で、卓越した規模と投資可能性を備えています。

約9,503平方フィートの敷地に位置し、建物面積は約8,928平方フィートです。建物サイズは48フィート×62フィートで、各階の面積は約3,000平方フィートです。用途地域はR4A、電気メーター8基、ガスメーター8基、年間固定資産税は約23,742ドルです。

建物全体が明るく広々としており、高い天井、大型の窓、豊富な自然光、ゆとりのある各居室を備えています。

間取り：1階には2戸のアパートメントがあり、それぞれ2ベッドルーム、暖炉付きリビングルーム、オープンタイプの改装済みキッチン、サンルーム／オフィス、バスルームを備えています。2階にはさらに2戸のアパートメントがあり、それぞれ2ベッドルーム、暖炉付きリビングルーム、オープンタイプの改装済みキッチン、バスルームを備えています。3階には、広々とした3ベッドルーム・1バスルームのアパートメントが2戸あります。ウォークイン階には、4ベッドルーム・2バスルームのスペースに加え、現在管理人用に指定されている独立した2ベッドルーム・1.5バスルームのアパートメントがあります。地下室には追加の3室とボイラー室があります。暖房はオイル式で、暖房および給湯はオーナーが提供します。

その他の特徴として、更新済みの電気設備、複数の正面・背面出入口、複数台の駐車が可能な長い専用私道があります。

ショッピング施設や交通機関に近く、フラッシング／メインストリート方面へのバスアクセス、地下鉄への接続、LIRR（ロングアイランド鉄道）へのアクセスも便利です。

約10,000平方フィートの土地、約9,000平方フィートの建物面積、適法な7世帯住宅としてのステータス、電気メーター8基、ガスメーター8基、独立型の総レンガ造りという特徴を備え、長期投資家や1031エクスチェンジの購入者にとって非常に魅力的な物件です。

現金での購入を希望。物件は空室で、内覧も容易です。

ここに記載されているすべての情報、物件の詳細および説明は、情報提供のみを目的としたものであり、その正確性または完全性は保証されません。購入者は、すべての情報を独自に確認し、物件について自らデューデリジェンス（適正調査）を行う責任を負います。

MLS#‎	1051016
物件の詳細 Details	4 家族, エアコン, 外装: 0.22 エーカー (DOM): 57 days
建築年 Construction Year	1928
税金（年間） Taxes (per year)	$23,743
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: Q20B
	3 分: Q65
	4 分: Q20A, Q25
	8 分: Q76
LIRR	2.1 マイル: "Flushing Main Street"
	2.3 マイル: "Murray Hill"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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