$1,688,000 - 11-41 123rd Street, קווינס College Point, NY 11356｜MLS# 1051016

Property Description « עִברִית Hebrew »

עדיפות להצעות במזומן בלבד. הבניין כולו פנוי כעת. הזדמנות נדירה בלב קולג׳ פוינט! מדובר בנכס מנותק, הבנוי כולו מלבנים, המאושר כחוק ל־7 משפחות, בעל ממדים מרשימים ופוטנציאל השקעה יוצא דופן.

הנכס ממוקם על שטח של כ־9,503 רגל רבועה ומציע כ־8,928 רגל רבועה בנויה. מידות הבניין: 48 על 62 רגל, עם כמעט 3,000 רגל רבועה בכל קומה. לנכס ייעוד תכנוני R4A, 8 מוני חשמל, 8 מוני גז, וארנונה שנתית בסך של כ־23,742 דולר.

הבניין מואר ומרווח לכל אורכו, עם תקרות גבוהות, חלונות גדולים, שפע של אור טבעי וחדרים מרווחים במיוחד.

חלוקה: בקומה הראשונה שתי דירות, שבכל אחת מהן 2 חדרי שינה, סלון עם אח, מטבח פתוח ומשופץ, חדר שמש/משרד וחדר רחצה. בקומה השנייה שתי דירות נוספות, שבכל אחת מהן 2 חדרי שינה, סלון עם אח, מטבח פתוח ומשופץ וחדר רחצה. בקומה השלישית שתי דירות מרווחות, שבכל אחת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. במפלס הכניסה קיימת יחידה נוספת הכוללת 4 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, וכן דירה נפרדת הכוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה וחצי, המיועדת כיום למנהל הבניין. במרתף 3 חדרים נוספים וחדר דודים. חימום באמצעות נפט; הבעלים מספקים חימום ומים חמים.

מאפיינים נוספים כוללים מערכת חשמל משודרגת, מספר כניסות קדמיות ואחוריות, ושביל גישה פרטי וארוך עם חניה למספר כלי רכב.

המיקום נוח, בקרבת מרכזי קניות ותחבורה ציבורית, עם גישה קלה באוטובוס לפלאשינג/מיין סטריט, לחיבורי הרכבת התחתית ולרכבת לונג איילנד (LIRR).

כמעט 10,000 רגל רבועה של קרקע, כ־9,000 רגל רבועה של שטח בנוי, מעמד חוקי של 7 משפחות, 8 מוני חשמל, 8 מוני גז ובנייה מנותקת מלבנים — כל אלה הופכים את הנכס להזדמנות ייחודית למשקיעים לטווח ארוך ולרוכשים במסגרת עסקת חילופי 1031.

עדיפות להצעות במזומן. הנכס פנוי וקל לתיאום ביקורים.

כל המידע, פרטי הנכס וההצהרות המובאים בזאת נועדו למטרות מידע בלבד, ואין ערובה לכך שהם מדויקים או מלאים. על הקונים מוטלת האחריות לאמת באופן עצמאי את כל המידע ולבצע בדיקת נאותות עצמאית בנוגע לנכס.

MLS#‎	1051016
פרטי בנין Details	4 משפחות , מזגן , גודל מגרש 0.22 דונם , 7 יחידות בבניין 57 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,743
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q20B
	3 דקות לאוטובוס Q65
	4 דקות לאוטובוס Q20A, Q25
	8 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.