售$168萬8 - 11-41 123rd Street, 皇后區 大學點 College Point, NY 11356｜MLS# 1051016

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偏好全現金交易。整棟建築目前已完全騰空。位於 College Point 核心地段的難得機會！這是一棟超大型、合法七戶住宅的獨立式全磚建築，規模非凡，具備出色的投資潛力。

土地面積約 9,503 平方英尺，建築面積約 8,928 平方英尺；建築尺寸為 48 英尺 × 62 英尺，每層面積近 3,000 平方英尺。該物業為 R4A 分區，配有 8 個電表、8 個瓦斯表，年度房產稅約為 23,742 美元。

整棟建築明亮寬敞，挑高天花板、超大窗戶帶來充足自然光，房間格局寬敞。

格局如下：一樓設有兩套公寓，每套均包含 2 間臥室、帶壁爐的客廳、開放式翻新廚房、日光房／辦公室及浴室。二樓另有兩套公寓，每套均包含 2 間臥室、帶壁爐的客廳、開放式翻新廚房及浴室。三樓設有兩套寬敞的 3 臥室、1 浴室公寓。步入式樓層設有一個額外的 4 臥室、2 浴室空間，另有一套獨立的 2 臥室、1.5 浴室公寓，目前指定供管理員居住。地下室另設有 3 個房間及鍋爐房。採用燃油供暖；業主提供暖氣及熱水。

其他特色包括翻新的電氣系統、多個前後出入口，以及一條較長的私人車道，可停放多輛車。

位置便利，鄰近購物及交通設施；可輕鬆搭乘巴士前往 Flushing／Main Street，並可連接地鐵及長島鐵路（LIRR）。

土地面積近 10,000 平方英尺，建築面積約 9,000 平方英尺，具合法七戶住宅資格，配有 8 個電表、8 個瓦斯表，且為獨立式全磚建築，對長期投資者及 1031 交換買家而言，是難得的投資機會。

偏好現金報價。物業目前空置，看房方便。

本文所提供的所有資訊、物業詳情及相關陳述僅供參考，並不保證其準確性或完整性。買方有責任自行核實所有資訊，並就該物業進行獨立的盡職調查。

MLS#‎	1051016
房資料 Details	4家庭, 空調, 地0.22英亩, 建築有7公寓 上市時間: 57天
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$2萬3 ($23,743)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q20B
	3 分鐘到 Q65
	4 分鐘到 Q20A, Q25
	8 分鐘到 Q76
火車站 LIRR	2.1 英里到 Flushing Main Street 火車站
	2.3 英里到 Murray Hill 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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