售$168万8 - 11-41 123rd Street, 皇后区 大学点 College Point, NY 11356｜MLS# 1050638

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优先考虑全现金报价。整栋楼现已完全空置。学院点（College Point）核心地段的稀有机会！这是一栋超大面积、合法七户住宅的独立全砖建筑，规模可观，投资潜力卓越。

该物业占地约9,503平方英尺，建筑面积约8,928平方英尺；建筑尺寸为48英尺×62英尺，每层面积接近3,000平方英尺。物业为R4A分区，配有8个电表、8个燃气表，年房产税约23,742美元。

整栋建筑明亮宽敞，层高较高，窗户超大，自然采光充足，房间面积宽敞。

户型布局：一层设有两套公寓，每套均包括2间卧室、带壁炉的客厅、开放式翻新厨房、阳光房/办公室及卫生间。二层另设两套公寓，每套均包括2间卧室、带壁炉的客厅、开放式翻新厨房及卫生间。三层设有两套宽敞的3卧室、1卫生间公寓。步入式楼层设有一套额外的4卧室、2卫生间空间，另有一套独立的2卧室、1.5卫生间公寓，目前指定为管理员住房。地下室设有3个额外房间及锅炉房。采用燃油供暖；业主提供暖气和热水。

其他特色包括翻新的电气系统、多个前后出入口，以及一条较长的私人车道，可停放多辆车辆。

物业位置便利，靠近购物区和公共交通，可轻松乘坐公交前往法拉盛/缅街（Flushing/Main Street），并连接地铁及长岛铁路（LIRR）。

近10,000平方英尺的土地、约9,000平方英尺的建筑面积、合法七户住宅资质、8个电表、8个燃气表，以及独立全砖结构，使其成为长期投资者和1031置换买家的独特机会。

优先考虑现金报价。物业目前空置，看房方便。

本文提供的所有信息、物业详情及陈述仅供参考，不保证其准确性或完整性。买方应自行核实所有信息，并就该物业进行独立尽职调查。

MLS#‎	1050638
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$2万3 ($23,743)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q20B
	3 分钟到 Q65
	4 分钟到 Q20A, Q25
	8 分钟到 Q76
火车站 LIRR	2.1 英里到 Flushing Main Street 火车站
	2.3 英里到 Murray Hill 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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