$1,688,000 - 11-41 123rd Street, קווינס College Point, NY 11356｜MLS# 1050638

Property Description « עִברִית Hebrew »

עדיפות להצעות במזומן בלבד. הבניין כולו פנוי כעת. הזדמנות נדירה בלב קולג׳ פוינט! נכס חוקי נפרד בן 7 יחידות דיור, בנוי כולו מלבנים, המציע ממדים מרשימים ופוטנציאל השקעה יוצא דופן.

הנכס ממוקם על מגרש בשטח של כ־9,503 רגל רבוע ומציע כ־8,928 רגל רבוע בנוי. מידות הבניין: 48×62 רגל, עם כמעט 3,000 רגל רבוע בכל קומה. הנכס כולל ייעוד R4A, שמונה מוני חשמל, שמונה מוני גז, ומסי נכס שנתיים בסך של כ־23,742 דולר.

הבניין מואר ומרווח לכל אורכו, עם תקרות גבוהות, חלונות גדולים, שפע של אור טבעי וחדרים מרווחים במיוחד.

תכנון: בקומה הראשונה שתי דירות, שבכל אחת מהן שני חדרי שינה, סלון עם אח, מטבח פתוח ומשופץ, חדר שמש/משרד וחדר רחצה. בקומה השנייה שתי דירות נוספות, שבכל אחת מהן שני חדרי שינה, סלון עם אח, מטבח פתוח ומשופץ וחדר רחצה. בקומה השלישית שתי דירות מרווחות, בכל אחת שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. מפלס הכניסה כולל חלל נוסף עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, וכן דירה נפרדת בת שני חדרי שינה וחדר רחצה וחצי, המיועדת כיום למגורי אב הבית. המרתף כולל שלושה חדרים נוספים וחדר דודים. חימום באמצעות נפט; הבעלים מספק חימום ומים חמים.

מאפיינים נוספים כוללים מערכת חשמל משודרגת, מספר כניסות קדמיות ואחוריות, ושביל גישה פרטי וארוך עם חניה למספר כלי רכב.

המיקום נוח, בקרבת אזורי קניות ותחבורה ציבורית, עם גישה קלה באוטובוס לפלאשינג/מיין סטריט, קישורי רכבת תחתית ו־LIRR.

כמעט 10,000 רגל רבוע של קרקע, כ־9,000 רגל רבוע של שטח בנוי, מעמד חוקי של 7 יחידות דיור, שמונה מוני חשמל, שמונה מוני גז ובנייה נפרדת מלבנים — כל אלה הופכים את הנכס להזדמנות ייחודית עבור משקיעים לטווח ארוך ורוכשי נכס במסגרת חילופי 1031.

עדיפות להצעות במזומן. הנכס פנוי וקל להציגו.

כל המידע, פרטי הנכס והמצגים המובאים כאן נמסרים למטרות מידע בלבד, ואין ערובה לכך שהם מדויקים או מלאים. על הקונים מוטלת האחריות לאמת באופן עצמאי את כל המידע ולבצע בדיקת נאותות עצמאית בנוגע לנכס.

MLS#‎	1050638
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,743
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q20B
	3 דקות לאוטובוס Q65
	4 דקות לאוטובוס Q20A, Q25
	8 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.