$1,688,000 - 11-41 123rd Street, קווינס College Point, NY 11356｜MLS # 1050638

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצעות במזומן בלבד יקבלו עדיפות. הזדמנות נדירה בלב קולג׳ פוינט! זהו נכס נפרד, הבנוי כולו מלבנים, בעל 7 יחידות דיור חוקיות, המציע שטח מרשים ופוטנציאל השקעה יוצא מן הכלל.

הבניין ממוקם על מגרש בשטח של כ־9,503 רגל רבועה ומציע כ־8,928 רגל רבועה בנויה. מידות הבניין: 48 על 62 רגל, עם כמעט 3,000 רגל רבועה בכל קומה. לנכס ייעוד תכנוני R4A, 8 מוני חשמל, 8 מוני גז, וארנונה שנתית בסך של כ־23,742 דולר.

הנכס מואר ומרווח לכל אורכו, עם תקרות גבוהות, חלונות גדולים במיוחד, שפע של אור טבעי וחדרים מרווחים.

תכנון: בקומה הראשונה שתי דירות, בכל אחת מהן 2 חדרי שינה, סלון עם אח, מטבח פתוח ומשודרג, חדר שמש/משרד וחדר רחצה. בקומה השנייה שתי דירות נוספות, בכל אחת מהן 2 חדרי שינה, סלון עם אח, מטבח פתוח ומשודרג וחדר רחצה. בקומה השלישית שתי דירות מרווחות, בנות 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד כל אחת. קומת הכניסה הנמוכה כוללת חלל נוסף עם 4 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, וכן דירה נפרדת בת 2 חדרי שינה וחדר רחצה וחצי, המיועדת כיום למנהל הבניין. המרתף כולל 3 חדרים נוספים וחדר דוודים. חימום באמצעות שמן; הבעלים מספקים חימום ומים חמים.

מאפיינים נוספים כוללים מערכת חשמל משודרגת, כניסות מרובות מלפנים ומאחור, ושביל גישה פרטי וארוך עם חניה למספר כלי רכב.

המיקום נוח, בקרבת מרכזי קניות ותחבורה, עם גישה נוחה באוטובוס לפלאשינג/מיין סטריט, לחיבורי הרכבת התחתית ולרכבת לונג איילנד (LIRR).

כמעט 10,000 רגל רבועה של קרקע, כ־9,000 רגל רבועה של שטח בנוי, מעמד חוקי של 7 יחידות דיור, 8 מוני חשמל, 8 מוני גז ובנייה נפרדת כולה מלבנים — כל אלה הופכים את הנכס להזדמנות ייחודית עבור משקיעים לטווח ארוך ורוכשים במסגרת עסקת החלפה לפי סעיף 1031.

הצעות במזומן יקבלו עדיפות. המוכר עשוי לשקול מימון מוגבל מטעם המוכר. הנכס פנוי וקל להציגו.

כל המידע, פרטי הנכס וההצהרות המופיעים בזאת נמסרים לצורכי מידע בלבד, ואין ערובה לכך שהם מדויקים או מלאים. על הקונים מוטלת האחריות לאמת באופן עצמאי את כל המידע ולבצע בדיקת נאותות עצמאית בנוגע לנכס.

MLS #‎	1050638
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,743
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q20B
	3 דקות לאוטובוס Q65
	4 דקות לאוטובוס Q20A, Q25
	8 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.