$1,338,000 - 20-11 College Point Boulevard, קווינס College Point, NY 11356｜MLS # 983298

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מצוינת עם שימוש מעורב במרכז קולג' פוינט, הכוללת בניין בן 3 קומות במצב מצוין (בתוספת מרתף) עם בית חוקי לשתי משפחות וקומת קרקע לשימוש מסחרי. נבנה בשנת 2010, הנכס כולל שתי יחידות מרווחות עם 2 חדרי שינה (אחת בכל אחת מהקומות השנייה והשלישית), משרד/קומת קרקע בקומה הראשונה המתאימה לשימוש קמעונאי או מקצועי, שני מקומות חניה וחצר פרטית. ממוקם בשדרה ה-20 ליד קמעונאים גדולים כמו צלה, בנק אוף אמריקה, וולגרינס ודאנקין', יש לו תנועת רגליים גבוהה וגישה קלה לתחבורה ציבורית (קו 7, אוטובוסים Q20A/Q65). עם 9 שנים שנותרו להקלות מס (המיסים הנוכחיים: $6,749/שנה), מוני שירות נפרדים (4 חשמליים, 3 לגז), ומיקום מסחרי מרכזי, הנכס הזה מציע פוטנציאל הכנסה חזק וערך ארוך טווח. חובה לראות למשקיעים או משתמשי בעל.

MLS #‎	983298
שנת בנייה Construction Year	2010
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,939
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q65
	1 דקות לאוטובוס Q20A
	4 דקות לאוטובוס Q20B, Q25
	9 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.