$1 338 000 - 20-11 College Point Boulevard, Куинс ‖ College Point, NY 11356｜MLS # 983298

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность комбинированного использования в центре Калледж-Пойнт, представляющая собой хорошо поддерживаемое 3-этажное здание (плюс подвал) с легальным двухсемейным резиденцией и магазином на уровне улицы. Построенное в 2010 году, имущество включает в себя два просторных блока с двумя спальнями (по одному на 2-м и 3-м этажах), офис/магазин на 1-м этаже, идеальный для розничной торговли или профессионального использования, два парковочных места и частный задний двор. Располагается на 20-й авеню рядом с крупными розничными сетями, такими как Tsla, Bank of America, Walgreens и Dunkin', что обеспечивает высокий пешеходный трафик и легкий доступ к транспорту (#7 поезд, автобусы Q20A/Q65). С оставшимися 9 годами налоговой льготы (текущие налоги: $6,749 в год), отдельными счетчиками на коммунальные услуги (4 электрических, 3 газовых), и выгодным расположением на главной коммерческой артерии, этот готовый к использованию объект предлагает высокую доходность и долгосрочную стоимость. Обязательно к просмотру для инвесторов или владельцев-пользователей.

MLS #‎	983298
Год постройки	2010
Налоги (в год)	$5,939
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до Q65
	1 минут до Q20A
	4 минут до Q20B, Q25
	9 минут до Q76
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	2 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.