$12,800 - 2106 College Point Boulevard, קווינס College Point, NY 11356｜MLS# 1061346

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להשכרה בלב קולג' פוינט. הנכס כולל שתי יחידות מחסן/חזית מסחרית, כל אחת בשטח של כ־3,000 רגל רבועה, עם אפשרות לאחד את שתי היחידות לשטח של עד 6,000 רגל רבועה. בכל יחידה חלוקה גמישה עם תקרות גבוהות (כ־23 רגל), המתאימות למגוון שימושים מסחריים. שטחים נוספים כוללים משרד בקומה השנייה (כ־600 רגל רבועה) ומחסן במרתף (כ־400 רגל רבועה). מתאים במיוחד למחסן, אולם תצוגה, מסחר סיטונאי, מסחר אלקטרוני, קמעונאות או שימוש תעשייתי קל. תכנון אידיאלי הכולל אולם תצוגה בחזית ופעילות מחסן בחלק האחורי. הנכס מאפשר גישת משאיות לצורכי טעינה ופריקה וכולל 3–4 מקומות חניה בחזית. ממוקם באזור תעשייה/מסחר נוח בקולג' פוינט, סמוך לפלאשינג, עם נגישות מצוינת. ייעוד הקרקע: C2-3.

MLS#‎	1061346
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,649
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q65
	2 דקות לאוטובוס Q20A
	5 דקות לאוטובוס Q20B, Q25
	9 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.