$1,390,000 - 124-15 18th Avenue, קווינס College Point, NY 11356｜MLS# 1064075

Property Description « עִברִית Hebrew »

במיקום מרכזי בקולג׳ פוינט, במרחק דקות ספורות מפלאשינג, נכס תעשייתי זה, המתוחזק היטב ומניב הכנסה, מציע הזדמנות השקעה מצוינת באחד מצירי המסחר המרכזיים של קווינס. הנכס כולל שתי יחידות מחסן פונקציונליות: שטח של כ־1,200 רגל רבועה המושכר למפיץ ותיק של מוצרי טקסטיל, ומחסן מקורר בשטח של כ־2,000 רגל רבועה שבו מתנהלת פעילות עסקית. בשתי היחידות יש דלתות מוסך בגודל של כ־11 על 9 רגל. יחד, היחידות מניבות הכנסה שנתית משכירות של כ־87,600 דולר, והוצאות התפעול השנתיות מוערכות בכ־28,000 דולר — נתונים המציעים פוטנציאל אטרקטיבי לתזרים מזומנים. עם שוכרים מבוססים, שטח תעשייתי רב־תכליתי וגישה נוחה לנתיבי תחבורה מרכזיים ולשוק של פלאשינג, הנכס מציע הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה ופוטנציאל לצמיחה ארוכת טווח במגזר התעשייתי של קווינס.

MLS#‎	1064075
שנת בנייה Construction Year	1961
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,702
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q20B, Q25
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q65
	6 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prospes Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.