售$139萬 - 124-15 18th Avenue, 皇后區 大學點 College Point, NY 11356｜MLS# 1064075

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此工業物業位於科利奇角（College Point）中心地帶，距離法拉盛僅數分鐘車程，維護良好且可帶來穩定收入，是皇后區重要商業走廊中的絕佳投資機會。物業包含兩個實用的倉庫單位：一處約 1,200 平方英尺的空間，租予一家經營穩定的布料用品經銷商；另一處則是約 2,000 平方英尺、目前有業者營運的冷藏倉庫。兩個單位均配有約 11 英尺 × 9 英尺的車庫門。兩處空間合計每年可帶來約 87,600 美元的租金收入，估計年度營運支出為 28,000 美元，具備可觀的現金流潛力。憑藉穩定的租戶、用途靈活的工業空間，以及前往主要交通路線和法拉盛市場的便利交通，此物業為尋求穩定收入與皇后區工業市場長期成長潛力的投資者，提供了極具吸引力的機會。

MLS#‎	1064075
建造年份 Construction Year	1961年
地稅 Taxes (per year)	$1萬9 ($19,702)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q20B, Q25
	3 分鐘到 Q20A, Q65
	6 分鐘到 Q76
火車站 LIRR	1.9 英里到 Flushing Main Street 火車站
	2.1 英里到 Murray Hill 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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