$168万8 - 11-41 123rd Street, クイーンズ区 College Point, NY 11356｜MLS # 1050638

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現金一括での購入申込みを優先します。カレッジ・ポイントの中心に位置する希少な物件です！この大型の合法7世帯住宅は、独立した全煉瓦造りの建物で、類まれな規模と投資 potential を備えています。

約9,503平方フィートの土地に建ち、建物面積は約8,928平方フィート、建物サイズは48フィート×62フィート、各階約3,000平方フィートです。用途地域はR4Aで、電気メーター8基、ガスメーター8基、年間固定資産税は約23,742ドルです。

建物全体が明るく広々としており、高い天井、大型の窓、豊富な自然光、ゆとりある広さの各居室を備えています。

間取り：1階には2戸のアパートメントがあり、それぞれ2ベッドルーム、暖炉付きリビングルーム、オープンタイプの改装済みキッチン、サンルーム／オフィス、バスルームを備えています。2階にはさらに2戸のアパートメントがあり、それぞれ2ベッドルーム、暖炉付きリビングルーム、オープンタイプの改装済みキッチン、バスルームを備えています。3階には、広々とした3ベッドルーム・1バスルームのアパートメントが2戸あります。ウォークイン階には、4ベッドルーム・2バスルームの追加スペースと、管理人用として現在指定されている独立した2ベッドルーム・1.5バスルームのアパートメントがあります。地下室には追加の部屋が3室とボイラールームがあります。暖房はオイル式で、暖房および温水はオーナーが提供します。

その他の特徴として、更新済みの電気設備、建物正面および裏側に複数の出入口、複数台の駐車が可能な長い専用私道があります。

ショッピング施設や交通機関に近く、フラッシング／メイン・ストリート行きのバス、地下鉄への接続、LIRR（ロングアイランド鉄道）を容易に利用できる便利な立地です。

約10,000平方フィートの土地、約9,000平方フィートの建物面積、合法7世帯住宅としての認可、電気メーター8基、ガスメーター8基、独立した全煉瓦造りという特徴を備え、長期投資家や1031交換の購入者にとって他に類を見ない機会です。

現金での購入申込みを優先します。売主は限定的な売主融資を検討する場合があります。物件は空室で、内見は容易です。

ここに記載されているすべての情報、物件の詳細および説明は、情報提供のみを目的としたものであり、その正確性または完全性を保証するものではありません。購入者は、すべての情報を自ら確認し、物件に関する独自のデューデリジェンスを実施する責任を負います。

MLS #‎	1050638
建築年 Construction Year	1928
税金（年間） Taxes (per year)	$23,743
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: Q20B
	3 分: Q65
	4 分: Q20A, Q25
	8 分: Q76
LIRR	2.1 マイル: "Flushing Main Street"
	2.3 マイル: "Murray Hill"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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