售$108万 - 6636 Alderton Street, 皇后区 雷哥公园 Rego Park, NY 11374｜MLS # 1048437

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欢迎来到这座美丽的住宅。地理位置优越，距离地铁站仅约10分钟路程。

购物中心、超市、餐厅及社区配套设施均可便捷到达。

出租潜力强，房屋状况良好，并已安装太阳能电池板。

这是一栋独立式住宅，居住面积约为1,466平方英尺。

两层布局，带后院：一楼设有3间卧室和2间浴室，二楼设有2间卧室和2间浴室。

房屋采用双层屋顶系统，墙体升级为双层保温结构，具有更高的保温效率、更好的节能效果，并提升全年居住舒适度。房屋装修精美，维护良好，整体状况极佳，且无地下室。

预计每月租金收入约为6,200美元。此外，房屋已安装太阳能系统，有助于降低能源费用。目前由可靠租户居住。

买方可选择保留现有租户，也可根据买卖条款要求交房时房屋空置。

该房产还可申请改建为合法的两户住宅；买方应咨询持牌建筑师，以评估改建的可行性、分区规定、许可证及审批要求。

无论自住还是投资，这都是一个绝佳机会！

MLS #‎	1048437
房资料 Details	5房, 4浴, 空调, 地0.04英亩, 1466 ft² 室內尺, 室內136m2平方米 上市时间: 6天
建造年份 Construction Year	1948年
地稅 Taxes (per year)	$4千7 ($4,780)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	3 分钟到 QM12
	4 分钟到 Q11, Q21
	8 分钟到 Q23
	9 分钟到 BM5, Q52, Q53, Q54, QM15
	10 分钟到 Q38
火车站 LIRR	0.8 英里到 Forest Hills 火车站
	1.6 英里到 Kew Gardens 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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