$108万 - 6636 Alderton Street, クイーンズ区 Rego Park, NY 11374｜MLS # 1048437

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

この美しい住宅へようこそ。地下鉄駅からわずか10分の好立地です。
ショッピング施設、スーパーマーケット、レストラン、近隣の各種生活利便施設へのアクセスも便利です。
太陽光パネルが設置されており、魅力的な状態と高い賃貸需要が見込まれます。

この一戸建て住宅の居住スペースは約1,466平方フィートです。
裏庭付きの2階建てで、1階は3ベッドルーム・2バスルーム、2階は2ベッドルーム・2バスルームとなっています。

屋根は二重構造になっており、壁には二重断熱材が施され、断熱性能の向上、省エネルギー効果、年間を通じた快適性を実現しています。美しく改装・維持されており、非常に良好な状態です。地下室はありません。

想定賃料収入は月額約6,200ドルです。また、光熱費の削減に役立つ太陽光発電システムが設置されています。現在は信頼できる入居者が居住中です。

買主は既存の入居者を引き継ぐことも、売買条件に応じて空室での引き渡しを求めることも可能です。

本物件は、法的な二世帯住宅への用途変更を申請できる可能性もあります。買主は、実現可能性、用途地域、許認可、および承認要件について、免許を有する建築士にご相談ください。

居住用としても投資用としても、非常に優れた機会です。

MLS #‎	1048437
物件の詳細 Details	5 寝室, 4 バスルーム, エアコン, 外装: 0.04 エーカー, 内装: 1466 ft2, 136m2 (DOM): 6 days
建築年 Construction Year	1948
税金（年間） Taxes (per year)	$4,780
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	3 分: QM12
	4 分: Q11, Q21
	8 分: Q23
	9 分: BM5, Q52, Q53, Q54, QM15
	10 分: Q38
LIRR	0.8 マイル: "Forest Hills"
	1.6 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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