售$105万 - 16414 81st Avenue, 皇后区 新鲜草原 Fresh Meadows, NY 11432｜MLS # 1033418

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欢迎来到 164-14 81st Ave, Fresh Meadows——这是一处已全部出租、能够产生收入的独立住宅，目前每月租金收入为7,600美元，按当前要价计算，资本化率高达7.8%，极具吸引力。

该物业每年产生91,200美元的租金总收入，每年房产税约为6,450美元，保险费用约为2,000美元。电费、水费和园林维护费由租户直接承担，有助于降低业主的运营开支。

这套维护良好的五卧住宅设有宽敞的一楼，包括客厅、带用餐区的厨房、一间卧室和一间完整浴室。二楼及阁楼另设四间卧室。完整地下室还配有第二间完整浴室，可灵活用于娱乐、储物或其他获准用途。

其他设施包括私人车道和一个车库。物业位置便利，靠近圣约翰大学，租赁需求旺盛，并可便捷前往当地交通、购物、餐饮及社区配套设施。

对于寻求在Fresh Meadows投资一项能够产生收入的住宅资产、并享有可观当前租金收入及有利运营成本的投资者而言，这是一个极具吸引力的机会。

MLS #‎	1033418
房资料 Details	5房, 2浴, 车库, 空调, 室內1088 ft², 室內101m²平方米 上市时间: 58天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$6千3 ($6,370)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q65
	2 分钟到 Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	6 分钟到 Q25, Q34
火车站 LIRR	1.5 英里到 Jamaica 火车站
	1.6 英里到 Kew Gardens 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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