$105万 - 16414 81st Avenue, クイーンズ区 Fresh Meadows, NY 11432｜MLS # 1033418

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164-14 81st Ave, Fresh Meadowsへようこそ。現在月額7,600ドルの賃料収入を生み出している、満室稼働中の収益型一戸建て物件です。現在の売出価格を基にした魅力的な実質キャップレートは7.8%です。

本物件の年間総賃料収入は91,200ドルで、年間の固定資産税は約6,450ドル、年間保険料は2,000ドルです。電気、水道、造園費は入居者が直接負担するため、オーナーの運営費を低く抑えることができます。

手入れの行き届いた5ベッドルームの住宅で、1階には広々としたリビングルーム、ダイニングキッチン、ベッドルーム1室、フルバスルームがあります。2階と屋根裏には、さらに4つのベッドルームを備えています。フルサイズの地下室には2つ目のフルバスルームがあり、レクリエーション、収納、その他許可された用途に柔軟に利用できます。

その他の特徴として、専用 driveway と1台分のガレージがあります。セント・ジョーンズ大学の近くという便利な立地で、賃貸需要が高く、地域交通、ショッピング、飲食店、周辺の各種施設へのアクセスにも恵まれています。

現在の高い賃料収入と有利な運営費を備えた、Fresh Meadowsの収益型住宅資産をお探しの投資家にとって、魅力的な投資機会です。

MLS #‎	1033418
物件の詳細 Details	5 寝室, 2 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.06 エーカー, 内装: 1088 ft2, 101m2 (DOM): 57 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$6,370
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: Q65
	2 分: Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	6 分: Q25, Q34
LIRR	1.5 マイル: "Jamaica"
	1.6 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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