售$658万8 - 150 Nassau Street, 曼哈顿金融区 New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

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呼叫所有投资者、开发商和终端用户！！！ 位于金融区的5,000多平方英尺零售公寓出售，拥有长期NNN餐厅租户！！！该物业具有长期租约、C6-4（R10等效）分区、出色的招牌、良好的曝光、高达20英尺的天花板、喷淋系统、三相电源、全新LED照明、中央空调等！！！该物业位于曼哈顿的心脏地带，就在布鲁克林桥旁边，靠近佩斯大学和纽约长老会医院！！！该物业是一个非常成功的餐厅租户的家，该租户在多个地点被评为曼哈顿最佳牛排馆！！！邻近的有纽约证券交易所、星巴克、摩根大通银行、花旗银行、蒂芙尼、万豪酒店、维多利亚的秘密、美国邮政服务、WholeFoods、塔吉特、T.J. Maxx、Marshalls、Popeye’s Louisiana Kitchen、Five Guys、Auntie Anne’s、CVS等！！！该物业提供巨大的发展潜力！！！这可能是您下一个开发地点或您业务的下一个家！！！

收入：

Brooklyn Chop House：每年$338,550 NNN；每4年增加15%；租约到期：3/6/30；（3）个5年选项。

总收入：每年$338,550。

费用：
油费：$0（NNN租约）
电费：$0（NNN租约）
水费：$0（NNN租约）
维修和保养费：$0（NNN租约）
保险费：$0（NNN租约）
税费：$0（NNN租约）

总费用：$0（NNN租约）

净经营收入（NOI）：每年$338,550（5.14%收益率！！！）

MLS #‎	1019017
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$8万 ($80,830)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地铁站 Subway	2 分钟到 J, Z
	3 分钟到 A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 分钟到 E
	7 分钟到 1

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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