售$658萬8 - 150 Nassau Street, 曼哈頓 曼哈顿金融区 New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

所有投資者、開發商及最終用戶請注意！！！ 5,000多平方尺的零售公寓，附有長期NNN餐廳租戶，位於金融區，現正出售！！！ 物業特色包括長期租約、C6-4（相當於R10）分區、優良招牌、高度曝光、高達20英尺的天花板、灑水系統、三相電源、全新LED燈具、CAC，等等！！！ 本物業位於曼哈頓心臟地帶，就在布魯克林大橋附近，鄰近佩斯大學及紐約長老會醫院！！！ 本物業擁有一家非常成功的餐廳租戶，其在多個地點經營，並被評為曼哈頓最佳牛排館！！！ 鄰近的商家包括紐約證券交易所、星巴克、摩根大通銀行、花旗銀行、蒂凡尼、萬豪酒店、PINK維多利亞的秘密、美國郵政、全食超市、塔吉特、T.J. Maxx、馬歇爾、波派的路易斯安那廚房、五個漢堡、安蒂安的、CVS，等等！！！ 本物業提供巨大的增值潛力！！！ 這可能是您下一個開發場地或是您業務的下一個家！！！

收入：

布魯克林 Chop House: $338,550 NNN年租；每四年增長15%；租約到期：30年3月6日；(3) 五年選擇權。

總收入：$338,550年。

開支：
油費：$0 (NNN租約)
電費：$0 (NNN租約)
水費：$0 (NNN租約)
維護及修理：$0 (NNN租約)
保險：$0 (NNN租約)
稅金：$0 (NNN租約)

總開支：$0 (NNN租約)

淨營運收入（NOI）：$338,550年（5.14%資本化率！！！）

MLS #‎	1019017
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$8萬 ($80,830)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地鐵站 Subway	2 分鐘到 J, Z
	3 分鐘到 A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 分鐘到 E
	7 分鐘到 1

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.