售$114万9 - 192 Hale Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

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介绍192 Hale Avenue——一座坚固的三家庭住宅，带有独立的后方附加结构，在布鲁克林的Cypress Hills社区提供了罕见的即刻收入和内在增值的组合。该物业坐落在23 x 100英尺的地块上，建筑面积约为3,072平方英尺，分三层（建于1901年），正是当今投资者和自住业主所追求的理想多家庭物业。这里的单元组合尤为重要。一楼的两居室将在交割时空置交付——可立即入住，适合自住业主，或可对市场租金的新租户开放。二楼和三楼的三居室单元现由长期稳定的租户占用（已入住18年），各自每月贡献2,000美元，租约有效至2027年5月——目前可预测的收入，未来有明确的再定位潜力。后方约1,000平方英尺的结构同样会空置交付，为有远见的买家提供额外空间；虽然需要修缮，但潜力是真实存在的。在墙后，建筑设置合理：四个独立电表，一个炉油锅炉和一个热水器。完整的未装修地下室已挖掘至约七英尺，设有两个外部入口（前面和后面）——对寻找增值机会的买家来说，繁重的工作已经完成。地理位置确实是一个优势。J线地铁、海兰公园、杰基·罗宾逊公园道以及全方位的社区便利设施都近在咫尺，曼哈顿的通勤也非常方便。该物业位于一个居民区的R5B分区内，周围吸引着各种买家，192 Hale Avenue是进入布鲁克林所有权的灵活收益入口。

MLS #‎	1013148
房资料 Details	3家庭, 8房, 3浴, 地0.05英亩, 建筑有3公寓 上市时间: 0天
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$5千4 ($5,478)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q24
	7 分钟到 Q56
	9 分钟到 B13, Q08
地铁站 Subway	1 分钟到 J, Z
	9 分钟到 C
火车站 LIRR	1.2 英里到 East New York 火车站
	3.3 英里到 Forest Hills 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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