$1,149,888 - 192 Hale Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את 192 הייל אבניו - בית משפחה של שלוש יחידות עם תוספת אחורית, המציעה שילוב נדיר של הכנסה מידית ופוטנציאל לגידול באזור סייפרס הילס בברוקלין. ממוקם על מגרש בגודל 23 על 100 רגל עם שטח בנייה של כ-3,072 רגליים רבועות ב-3 קומות (נבנה בשנת 1901), זה בדיוק הסוג של נכס רב-משפחתי טוב מיקום שחוג המשקיעים ובעלי הדירות כיום מחפשים. השילוב של היחידות הוא הסיפור כאן. הדירה בקומת הקרקע עם שני חדרי שינה תימסר פנוייה בזמן הסגירה - מוכנה למעבר עבור בעל דירה או פתוחה לדייר חדש בשכר דירה בשוק. יחידות של שלושה חדרי שינה בקומת השנייה והשלישית מאוכלסות על ידי דיירים יציבים לטווח ארוך (18 שנה במקום), נכון להיום מייצרות $1,751.28 ו-$2,004.15 לחודש בהתאמה - הכנסה צפויה היום עם עתיד ברור למעבר לדירה בעתיד. המר basement המלא והלא גמור כבר נחפר לגובה של כ-7 רגל עם שני כניסות חיצוניות (קדמית ואחורית) - העבודה הקשה כבר נעשתה עבור קונה שמחפש להוסיף ערך מתחת לקרקע. המיקום הוא יתרון אמיתי. רכבת ה-J, פארק היילנד, פארק ג'קי רובינסון, וכל מגוון השירותים של השכונה נמצאים כולם בקרבת מקום, עם מנהטן במרחק נגיש לרכבת. מסווג R5B ברחוב מגורים בשכונה שמושכת תשומת לב קונסיסטנטית מכל סוגי הקונים, 192 הייל אבניו הוא נקודת כניסה גמישה ומכניסה כסף לבעלות על נכס בברוקלין.

MLS #‎	1013148
פרטי בנין Details	3 משפחות , 8 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 45 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,478
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q24
	7 דקות לאוטובוס Q56
	9 דקות לאוטובוס B13, Q08
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	9 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.