$1,149,888 - 192 Hale Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

Property Description « Spanish »

Presentando 192 Hale Avenue — una sólida casa de tres familias con una estructura trasera adicional independiente, que ofrece una combinación rara de ingresos inmediatos y un potencial incorporado en el vecindario de Cypress Hills en Brooklyn. Ubicado en un lote de 23 x 100 con aproximadamente 3,072 pies cuadrados de espacio de construcción en tres pisos (construida en 1901), este es exactamente el tipo de multifamiliar bien ubicado que los inversores y los ocupantes actuales están buscando. La mezcla de unidades es la clave aquí. La unidad de dos habitaciones en el primer piso se entregará vacía al cierre — lista para mudarse para un propietario-ocupante o abierta para un inquilino entrante a precio de mercado. Las unidades de tres habitaciones del segundo y tercer piso están ocupadas por inquilinos estables de largo plazo (18 años en el lugar), cada uno contribuyendo con $2,000/mes con contratos de arrendamiento vigentes hasta mayo de 2027 — ingresos predecibles hoy con un horizonte claro para la reubicación a futuro. Una estructura trasera de aproximadamente 1,000 pies cuadrados, también entregada vacía, ofrece espacio adicional para el comprador con visión; necesita trabajo, pero el potencial es real. Detrás de las paredes, el edificio está diseñado para eficiencia: cuatro medidores eléctricos separados, una caldera de aceite y un calentador de agua. El sótano completo y sin terminar ya ha sido excavado a aproximadamente siete pies con dos entradas exteriores (delante y detrás) — el trabajo pesado ya está hecho para un comprador que busca agregar valor por debajo del nivel del suelo. La ubicación es una ventaja genuina. El tren J, Highland Park, la Autopista Jackie Robinson y una gama completa de conveniencias del vecindario están cerca, con Manhattan al alcance de la distancia de viaje. Zonificado R5B en una cuadra residencial en un vecindario que atrae constantemente la atención de todo tipo de compradores, 192 Hale Avenue es un punto de entrada flexible y generador de ingresos para la propiedad en Brooklyn.

MLS #‎	1013148
Información	3 fam, 8 dormitorios, 3 baños, Terreno: 0.05 acres, edificio tiene 3 viviendas DOM: 0 dias
Año de construcción	1901
Impuestos (por año)	$5,478
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	2 minutos hasta Q24
	7 minutos hasta Q56
	9 minutos hasta B13, Q08
Metro Subway	1 minutos hasta J, Z
	9 minutos hasta C
Estación tren LIRR	1.2 millas de la estación "East New York"
	3.3 millas de la estación "Forest Hills"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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