$1 149 888 - 192 Hale Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем 192 Хейл-Авеню — надежный трехсемейный дом с отдельно стоящей служебной постройкой, предлагающий редкое сочетание немедленного дохода и встроенного потенциала в районе Кипресс-Хиллс, Бруклин. Установлен на участке 23 x 100 с приблизительно 3,072 квадратных футов жилой площади на трех этажах (постройка 1901 года), это точно такой многоквартирный дом, который сегодня ищут инвесторы и собственники. Смешение квартир — это основное. Квартира с двумя спальнями на первом этаже будет передана пустой на момент закрытия — готова к заселению для собственника или к открытию для нового арендатора по рыночной цене. Трехспальные квартиры на втором и третьем этажах заняты долгосрочными стабильными арендаторами (вместе 18 лет) каждая из которых платит $2,000 в месяц, с договорами аренды, действующими до мая 2027 года — предсказуемый доход сегодня с четким горизонтом для переориентации в будущем. Задняя постройка площадью примерно 1,000 квадратных футов тоже будет передана пустой, предлагает дополнительное пространство для покупателя с видением; она требует ремонта, но потенциал реальный. За стенами здание настроено на эффективность: четыре отдельных электрических счетчика, один масляный котел и один бойлер для горячей воды. Полный, незавершенный подвал уже был раскопан до примерно семи футов с двумя внешними входами (спереди и сзади) — тяжелая работа сделана для покупателя, который хочет добавить ценность под уровнем земли. Местоположение — это подлинное преимущество. Поезд J, парк Хайленд, шоссе Джеки Робинсона и полный спектр удобств района находятся поблизости, с Манхэттеном в пределах досягаемости. Зонирование R5B на жилом квартале в районе, который привлекает стабильное внимание всех типов покупателей, 192 Хейл-Авеню является гибкой, доходной точкой входа в собственность Бруклина.

MLS #‎	1013148
Описание	3 семьи, 8 спален, 3 ванные, Площадь участка: 0.05 акры, 3 квартир в здании DOM: 0 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$5,478
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q24
	7 минут до Q56
	9 минут до B13, Q08
Метро Subway	1 минут до J, Z
	9 минут до C
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3.3 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.