售$82万5 - 225-20 108th Avenue, 皇后区 Queens Village, NY 11429｜MLS # 1008370

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一个罕见的机会，拥有一处全新更新的合规双家庭凯普科德住宅，位于皇后村宁静的住宅街区中心。这处物业经过精心维护和升级，提供真正的灵活性——可以作为两家庭收入-producing投资使用，或作为单家庭住宅全面居住，非常适合大型多代家庭居住。在这一价格范围内，很少有物业提供如此多的多功能性。

单元#1 — 一楼 | 2 卧室 / 1 浴室
主要楼层单元是一个宽敞的2卧室，1浴室的公寓，配有私人入口、带洗碗机的厨房、明亮的客厅和通往物业私人花园的通道。根据2026年皇后村2卧室公寓的平均出租价格为每月$1,931，该单元在当前市场上可产生强劲的租金收入。预计租金收入：每月$2,000–$2,200。公寓寻找者

单元#2 — 上层 | 1 卧室 / 1 浴室 | （平方英尺 — 业主确认）
一个宽敞的顶层公寓，配有自己的私人入口。超大卧室尺寸为11×16英尺，并包括一个步入式衣橱。该单元拥有一个可用餐的厨房、一个空间宽敞的客厅，储物充足，及私密花园通道。根据皇后村1卧室公寓的平均租金为每月$1,524，经过更新的私宅单位能获得额外溢价。预计租金收入：每月$1,800–$2,000。公寓寻找者综合预计租金收入：每月$3,800–$4,200。

全装修地下室
地下室是一个真正的加分层——全面装修，适合生活和功能。它配有一间业主套房大小的卧室，一个完整的酒吧，一个全浴室，一个专用洗衣房和一个工具房/车间空间。无论是作为娱乐室、家庭办公室、客房套房，还是额外的家庭空间，地下室提供的生活面积在可比物业中很难找到。机械升级包括全新的炉子和新窗户，使这处住宅随时可入住，无需立即的资本支出。

系统与安全
本物业配有一个喷灌系统，使庭院维护变得轻松——这一便利的升级提升了住宅的外观吸引力，并减少了维护需求。外部安装了两个安全摄像头，在交易完成时随物业转让，让新业主从第一天起就有立即的监控覆盖。

交通
通勤者得到了很好的服务。皇后村LIRR车站距离仅0.76英里，贝尔蒙特公园LIRR车站更近，仅0.45英里。亨普斯特德、亨廷顿和朗坎科马等线路每天服务该地区。多个MTA公交线路——Q1、Q2、Q36、Q82、Q110——穿过该社区，连接至牙买加、地铁系统及更远的地方。MTA UBS竞技场 — 0.91英里
皇后村距离埃尔蒙特的UBS竞技场仅1英里，UBS竞技场是纽约岛民队的主场以及一个顶级音乐会场地。针对竞技场活动，皇后村和埃尔蒙特-UBS竞技场LIRR车站提供免费班车服务。

贝尔蒙特公园村 — ~0.91英里
该社区最新的目的地位于UBS竞技场旁边。贝尔蒙特公园村是一个露天的欧洲风格购物村，里面有设计师品牌如Valentino、The North Face、Levi's和Coach，折扣高达65%，以及首创餐厅，包括米其林奖得主Timothy Hollingsworth的Le Botaniste和Hundredfold。免费停车和免费的LIRR班车使其轻松可达。

为什么选择这处物业，为什么是现在
皇后村悄然成为东皇后位置最优越的社区之一。两条LIRR车站在一英里之内，直接通往宾州车站和牙买加，距离一个全新的世界级娱乐和零售综合体几分钟路程，还有一幢合法的收入-producing双家庭住宅。

MLS #‎	1008370
房资料 Details	2家庭, 4房, 3浴, 空调, 地0.09英亩, 建筑有2公寓 上市时间: 9天
建造年份 Construction Year	1950年
地稅 Taxes (per year)	$6千1 ($6,151)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	6 分钟到 Q110, Q2
	7 分钟到 Q83
	8 分钟到 Q27
火车站 LIRR	0.5 英里到 Belmont Park 火车站
	0.8 英里到 Queens Village 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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