$82만5천 - 225-20 108th Avenue, 뉴욕퀸즈 Queens Village, NY 11429｜MLS # 1008370
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 1008370 |
| 더 많은 정보 | 2패밀리, 침실4, 욕실3, 에어컨, 부지의 크기: 0.09에이커 , 빌딩: 2 유닛 DOM: 10 일전 |
| 건축 년도 | 1950년 |
| 부동산세 납부 | $6,151 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 난방 시스템 | 뜨거운 공기 Hot air |
| 에어컨 | 벽걸이 에어컨 Wall Unit AC |
| 최하부 | 완성된 지하실 Full basement |
| 버스 | Q110, Q2 까지 도보 6 분 |
| Q83 까지 도보 7 분 | |
| Q27 까지 도보 8 분 | |
| 기차역 | Belmont Park 기차역 까지 0.5 마일 |
| Queens Village 기차역 까지 0.8 마일 | |
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희귀하게 업데이트된 합법적인 2가족 케이프 코드 주택을 퀸스 빌리지의 조용한 주거 지역에서 소유할 수 있는 기회. 세심하게 관리되고 업그레이드된 이 부동산은 진정한 유연성을 제공합니다 — 2가족 임대 수익을 창출하는 투자로 운영하거나, 큰 다세대 가정을 위한 특별한 공간과 함께 전체 집을 1가족 거주지로 사용하십시오. 이 가격대의 몇몇 부동산은 이만큼 다양성을 제공합니다.
유닛 #1 — 1층 | 2침실 / 1욕실
주요 층 유닛은 개인 입구가 있는 넓은 2침실, 1욕실 아파트로, 식사가 가능한 주방과 식기세척기가 있으며, 밝은 거실, 그리고 부동산의 개인 정원에 접근할 수 있습니다. 2026년에 퀸스 빌리지의 2침실 아파트 평균 월세가 $1,931인 점을 감안할 때, 이 유닛은 현재 시장에서 강력한 임대 수익을 발생시킵니다. 예상 임대 수익: $2,000–$2,200/월. 아파트 파인더
유닛 #2 — 2층 | 1침실 / 1욕실 | (sq ft — 소유자가 확인 필요)
자신의 개인 입구가 있는 넓은 최상층 아파트. 오버사이즈 침실은 11x16 피트이며, 드레스룸이 포함되어 있습니다. 이 유닛은 식사가 가능한 주방, 넉넉한 저장 공간을 가진 generously 크기의 거실, 그리고 개인 정원 접근이 특징입니다. 퀸스 빌리지의 1침실 아파트 평균 월세가 $1,524이며, 업그레이드된 개인 주택 유닛은 프리미엄을 요구합니다. 예상 임대 수익: $1,800–$2,000/월. 아파트 파인더 결합된 예상 임대 수익: $3,800–$4,200/월.
완전하게 마감된 지하실
지하실은 진정한 보너스 공간으로, 생활과 기능을 위해 완전히 마감되어 있습니다. 소유자 스위트 사이즈의 침실, 전체 바, 욕실, 전용 세탁실 및 도구실/작업 공간이 있습니다. 레크리에이션 룸, 홈 오피스, 손님 스위트 또는 추가 가족 공간으로 사용되든지 간에, 이 지하실은 비교할 만한 부동산이 갖추고 있는 것보다 의미있는 평수를 추가합니다. 기계적 업그레이드는 완전히 새로운 난방기와 집 전체에 걸쳐 새로운 창문을 포함하며, 즉시 입주가 가능하여 추가 자본 지출 없이 생활할 수 있습니다.
시스템 및 보안
이 부동산은 간편하게 유지보수를 도와주는 잔디 스프링클러 시스템이 갖추어져 있어, 집의 매력을 더하고 유지보수를 줄여줍니다. 두 개의 보안 카메라가 외부에 설치되어 있으며, 소유자는 폐쇄 시에 이 카메라를 함께 받을 수 있어 새로운 소유자는 첫날부터 즉시 감시를 받을 수 있습니다.
교통
통근자들은 잘 서비스받고 있습니다. 퀸스 빌리지 LIRR 역은 단 0.76 마일 떨어져 있으며, 벨몬트 파크 LIRR 역은 0.45 마일로 더 가깝습니다. 헴스테드, 헌팅턴, 론콘코마 지선이 모두 매일 이 지역을 обслуж합니다. 여러 MTA 버스 노선 — Q1, Q2, Q36, Q82, Q110 — 이 지역 내에서 제마이카, 지하철 시스템과 연결됩니다. MTA UBS 아레나 — 0.91 마일
퀸스 빌리지는 엘몬트의 UBS 아레나에서 단 1마일 떨어져 있으며, 뉴욕 아일랜더스의 홈구장인 프리미어 콘서트 장소입니다. 퀸스 빌리지와 엘몬트–UBS 아레나 LIRR 역에서 무료 셔틀버스 서비스가 아레나 이벤트를 위해 운영됩니다. 익스피디아 이동형 팬
벨몬트 파크 빌리지 — ~0.91 마일
이 지역의 최신 명소는 UBS 아레나 바로 옆에 자리 잡고 있습니다. 벨몬트 파크 빌리지는 발렌티노, 노스 페이스, 리바이즈, 코치와 같은 디자이너 브랜드를 최대 65% 할인된 가격에 제공하는 유럽 스타일의 열린 공기 쇼핑 마을로, 제임스 비어드 수상자인 티모시 홀링스워스의 레스토랑인 르 보타니스트와 헌드레드폴이 포함되어 있습니다. 무료 주차와 무료 LIRR 셔틀이 있어 접근이 용이합니다. QNS
왜 이 부동산인가, 왜 지금인가? 퀸스 빌리지는 조용히 동부 퀸스에서 가장 잘 위치한 이웃 중 하나가 되었습니다. 1마일 이내에 두 개의 LIRR 역, 펜 스테이션과 제마이카에의 직접적인 접근, 세계적 수준의 새로운 오락 및 소매 복합단지가 몇 분 거리에 있으며, 법적으로 수익을 창출하는 2가족 주택이 있습니다.
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