售$139万5 - 863 Dumont Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

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863 Dumont Ave，布鲁克林，纽约 11207 - 在东纽约中心的绝佳投资机会。这栋合法独立的砖砌三家庭建筑提供了强大的现有现金流和显著的增值潜力。房屋布局为一个宽敞的五卧一卫公寓，位于两个四卧一卫公寓之上，以及一个带有内部入口和独立后门的完整未装修地下室。该物业大约在五年前进行了全面翻新，目前保持在非常好的整体状况，仅需进行少量外观更新。物业完全出租，月租收入大约为9,600美元，且预计市场租金可达到每月约13,000美元，显示出明显的增值潜力。其他特点包括独立砖砌建筑、两个电表和三个燃气表的独立公用设施、一个热水罐和一个炉子。超大公寓在高需求租赁市场中提供了出色的功能性和强大的租户吸引力。位置便利，靠近购物、餐馆、学校、公园、公共交通和主要道路。轻松接入地铁线路、公交路线和贝尔特公园大道，增加了该物业的长期投资吸引力。对寻求拥有强大现有回报和未来增长潜力的大型收入型布鲁克林物业的投资者来说，这是一个绝佳机会。

MLS #‎	1005804
房资料 Details	3家庭, 空调, 地0.06英亩, 建筑有3公寓 上市时间: 16天
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$2千 ($2,068)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	4 分钟到 B14, B15, B6, B84
	6 分钟到 B83
	8 分钟到 B20
	9 分钟到 BM5
地铁站 Subway	3 分钟到 3
	8 分钟到 C
火车站 LIRR	1 英里到 East New York 火车站
	3.3 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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