$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

Property Description « Spanish »

863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – Oportunidad excepcional de inversión en el corazón de East New York. Este edificio de ladrillo legalmente aislado de 3 familias ofrece un sólido flujo de efectivo existente con un significativo potencial de revalorización. Configurado como un amplio apartamento de 5 habitaciones y 1 baño sobre dos apartamentos de 4 habitaciones y 1 baño, además de un sótano completo sin terminar con entrada interior y acceso trasero separado. La propiedad fue renovada por completo hace aproximadamente 5 años y se mantiene en muy buenas condiciones generales, requiriendo solo actualizaciones cosméticas menores. Totalmente ocupada y generando aproximadamente $9,600 al mes en ingresos por alquiler, esta propiedad también presenta un claro potencial de revalorización con rentas de mercado proyectadas estimadas alrededor de $13,000 al mes. Las características adicionales incluyen construcción de ladrillo independiente, servicios separados con 2 medidores eléctricos y 3 medidores de gas, 1 tanque de agua caliente y 1 calefactor. Los apartamentos de gran tamaño ofrecen una funcionalidad excelente y un fuerte atractivo para los inquilinos en un mercado de alquiler de alta demanda. Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, transporte público y vías principales. El fácil acceso a las líneas de metro, rutas de autobús y el Belt Parkway aumenta el atractivo de inversión a largo plazo de la propiedad. Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad de Brooklyn que produzca ingresos significativos con un sólido rendimiento existente y potencial de crecimiento futuro.

MLS #‎	1005804
Información	3 fam, AC, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 3 viviendas DOM: 16 dias
Año de construcción	1901
Impuestos (por año)	$2,068
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	4 minutos hasta B14, B15, B6, B84
	6 minutos hasta B83
	8 minutos hasta B20
	9 minutos hasta BM5
Metro Subway	3 minutos hasta 3
	8 minutos hasta C
Estación tren LIRR	1 millas de la estación "East New York"
	3.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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