售$245万 - 9104 3rd Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

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绝佳的投资机会，拥有一栋混合用途建筑，包含5个住宅单元和1个商业店面，位于高人流量的位置。该物业于2016年翻新，并保持在良好状态，产生收入，底层设有一家成熟的美甲沙龙，以及五个住宅公寓，布局包括1居室和2居室组合。该物业提供稳定的现有收入，是寻求强劲现金流和长期增值的投资者的吸引力机会。商业租户部分承担房地产税。公寓配备更新的厨房和浴室，宽敞的布局，充足的自然光。独立的燃气和电表提供了额外的效率和便利。建筑物还包括一个大型的干净地下室，配有更新的机械设施和充足的储藏空间。位于贝瑞奇，周围有超市、餐馆、银行和日常便利设施。交通便利，包括N/R地铁线和B16/B70公交线路，方便前往曼哈顿和布鲁克林市中心。非常适合寻求补充收入的投资者、最终用户或1031交换买家。难得的机会，能够收购一项即刻投入使用的混合用途资产。所有报价需附上抵押贷款预批准和/或资金证明。

MLS #‎	1005683
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$2万5 ($25,835)
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	0 分钟到 B70
	3 分钟到 B8
	5 分钟到 B1, B16, B63
	7 分钟到 X27, X37
地铁站 Subway	5 分钟到 R
火车站 LIRR	5.3 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	6 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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