$2 380 000 - 9104 3rd Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Русский ‖ Russian »

Коммерческая квартира на продажу – Сансет-Парк. Переезжайте прямо в этот прекрасно оформленный коммерческий кондоминиум, расположенный на 6-м этаже современного 7-этажного здания с лифтом, завершенного в 2023 году, в центре Сансет-Парка. Площадь составляет примерно 100 квадратных метров, это готовое к эксплуатации помещение идеально подходит для медицинской практики или другого бизнеса, связанного со здравоохранением. Продуманный план включает в себя приветственную рецепцию, несколько кабинетов для осмотров/лечения с раковинами, две ванные комнаты и отдельную комнату для обедов/перерывов сотрудников, обеспечивая как функциональность, так и комфорт для персонала и пациентов. Высококачественная отделка включает паркетные полы, встроенное освещение и современную, профессиональную эстетику. Поскольку отделка уже завершена, вы можете избежать времени и затрат на реновацию и сразу начать вести свой бизнес. Также у недвижимости отличные эксплуатационные расходы, низкие общие платежи составляют всего 374,74 долларов в месяц, включая холодную воду, и преимущество 25-летней налоговой льготы, что приводит к годовым налогам на недвижимость всего в 1,282.88 долларов. Будь вы открываете новую практику, расширяете свой бизнес или ищете качественные инвестиции в развивающемся районе Бруклина, этот готовый к заселению коммерческий кондоминиум представляет собой исключительную возможность.

MLS #‎	1005683
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$25,835
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до B70
	3 минут до B8
	5 минут до B1, B16, B63
	7 минут до X27, X37
Метро Subway	5 минут до R
Железнодо рожная станция LIRR	5.3 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	6 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.