$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Spanish »

Excelente oportunidad de inversión para poseer un edificio de uso mixto que cuenta con 5 unidades residenciales y 1 local comercial en una ubicación de alto tráfico. Renovado en 2016 y mantenido en condiciones excelentes, esta propiedad generadora de ingresos consiste en un salón de uñas establecido en la planta baja junto con cinco apartamentos residenciales que presentan una mezcla de diseños de 1 y 2 habitaciones. La propiedad ofrece ingresos establecidos sólidos, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para los inversores que buscan un flujo de efectivo fuerte y apreciación a largo plazo. El inquilino comercial contribuye con parte de los impuestos inmobiliarios. Los apartamentos cuentan con cocinas y baños actualizados, diseños espaciosos y excelente luz natural. Los medidores de gas y electricidad separados proporcionan mayor eficiencia y conveniencia. El edificio también incluye un gran sótano limpio con mecánicos actualizados y amplio espacio de almacenamiento. Ubicado en Bay Ridge, rodeado de supermercados, restaurantes, bancos y comodidades cotidianas. Fácil acceso al transporte, incluidas las líneas de metro N/R y las rutas de autobús B16/B70 con acceso conveniente a Manhattan y el centro de Brooklyn. Ideal para inversores, usuarios finales que buscan ingresos suplementarios, o un comprador para un intercambio 1031. Oportunidad rara de adquirir un activo de uso mixto llave en mano. Todas las ofertas deben presentarse con aprobación previa de hipoteca y/o prueba de fondos.

MLS #‎	1005683
Año de construcción	1925
Impuestos (por año)	$25,835
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	0 minutos hasta B70
	3 minutos hasta B8
	5 minutos hasta B1, B16, B63
	7 minutos hasta X27, X37
Metro Subway	5 minutos hasta R
Estación tren LIRR	5.3 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	6 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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