售$99万9 - 1612 Main Road, 东长岛 Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

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重大价格改善！欢迎来到一个独特的混合用途机会，位于长岛北叉一个备受欢迎的约一英亩的区域，以其风景优美、强大的旅游业和充满活力的烹饪场景而闻名。该多功能物业提供卓越的收入潜力，非常适合多种用途，包括餐厅、精品零售或专业空间，灵活适应立即运营和未来扩展的需求。现有的上层许可证和批准的计划为完成额外的商业或潜在住宅空间提供了宝贵的机会，需遵循当地的分区规定。

该物业配备了完整运作的糕点和商业厨房，配有油水分离器、三槽化粪池系统和ANSEL能力，以及不锈钢准备台、储物架、冰箱、商业搅拌机和电炉。零售区的设计考虑了顾客流动和展示，提供了用于面包和糕点的木质货架、冷藏展示柜和干燥展示单元。该建筑的下层配备了燃气、升级的电力和中央空调，而上层目前用于存储，具有未来开发潜力。

该物业在北叉的理想位置可以捕捉到持续的客流量和增长，提供了充足的停车空间、户外座位或进一步扩展的可能性，成为投资者和企业主的一个引人注目的机会。

MLS #‎	993252
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$9千3 ($9,356)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	半地下室 Partial
火车站 LIRR	3.7 英里到 Mattituck 火车站
	5 英里到 Riverhead 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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