$999,000 - 1612 Main Road, מחוז סאפוק Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « עִברִית Hebrew »

שיפור משמעותי במחיר! ברוכים הבאים להזדמנות ייחודית בשימושים מעורבים בשטח של כ-דונם בצפון פורק של לונג איילנד, הידועה ביופיה הפנורמי, התיירות החזקה והסצנה הקולינרית התוססת שלה. נכס רב-תכליתי זה מציע פוטנציאל הכנסות מצוין ומתאים למגוון שימושים כולל מסעדה, חנות בוטיק או משרד, עם גמישות לפעולה מיידית ולהרחבה עתידית. רישיונות וגרסאות מאושרות בעלייה העליונה מספקים הזדמנות יקרת ערך להשלים שטח נוסף לשימוש מסחרי או למגורים פוטנציאליים, בכפוף לתכנון המקומי.
הנכס מאופיין במטבח קונדיטוריה ומסחרי מתפקד במלואו, מצויד בדרכי גריז, מערכת ביוב בת שלוש בריכות, ויכולת ANSEL, יחד עם שולחנות הכנה מברזל נירוסטה, מדפי אחסון, מקפיאים, מערבלים מסחריים, ותנור rack חשמלי. אזור הקימעונאות מעוצב לזרימת לקוחות ותצוגה, מציע מדפים מעץ ללחמים ודברי מאפה, תצוגות מקורות, ויחידות תצוגה יבשות. הבניין מנותק בגז, בחשמל משודרג, ובמיזוג אוויר מרכזי בקומת הקרקע, בעוד שהקומה העליונה נמצאת כיום בשימוש לאחסון עם פוטנציאל פיתוח עתידי.
ממוקם באופן אידיאלי כדי ללכוד תנועה רגלית עקבית וצמיחה בצפון פורק, הנכס מציע שטח מספיק לחניה, ישיבה בחוץ, או הרחבה נוספת, מה שהופך אותו להזדמנות מרשימה עבור משקיעים ובעלי עסקים כאחד.

MLS #‎	993252
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,356
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "Mattituck"
	5 מיילים לתחנת הרכבת "Riverhead"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.