$999 000 - 1612 Main Road, Саффолк ‖ Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Русский ‖ Russian »

УЛУЧШЕНИЕ ЦЕНЫ! Добро пожаловать в уникальную возможность смешанного использования, занимающую примерно один акр в высоко ценимом районе Норт-Форк на Лонг-Айленде, известном своей живописной природой, сильным туризмом и яркой кулинарной сценой. Эта универсальная собственность предлагает отличные возможности для получения дохода и хорошо подходит для различных целей, включая ресторан, бутиковую торговлю или профессиональное пространство, с гибкими возможностями для немедленной работы и дальнейшего расширения. Существующие разрешения и утвержденные планы для верхнего уровня предоставляют ценную возможность завершить дополнительное пространство для коммерческого или потенциально жилого использования, в зависимости от местного зонирования.
Недвижимость оснащена полностью функционирующей кондитерской и коммерческой кухней, оборудованной жировыми ловушками, системой отстойников с тремя резервуарами и возможностью ANSEL, а также столами для подготовки из нержавеющей стали, стеллажами для хранения, морозильниками, коммерческими миксерами и электрической печью с решетками. Торговая зона спроектирована для потока клиентов и демонстрации, предлагая деревянные полки для хлеба и кондитерских изделий, холодильные витрины и сухие витрины. Здание обеспечивается газом, обновленной электрической системой и центральным кондиционированием на нижнем уровне, в то время как верхний уровень в настоящее время используется под склад с потенциалом для дальнейшего развития.
Идеально расположенное, чтобы привлечь стабильный поток пешеходов и рост в Норт-Форк, это имущество предлагает достаточно места для парковки, летних террас или дальнейшего расширения, что делает его привлекательной возможностью как для инвесторов, так и для владельцев бизнеса.

MLS #‎	993252
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$9,356
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	3.7 миль до железнодорожной станции "Mattituck"
	5 миль до железнодорожной станции "Riverhead"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.