$1 199 000 - 1612 Main Road, Саффолк ‖ Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в уникальную возможность смешанного использования, расположенную на площади примерно в один акр в высоко привлекательной Северной Ветви Лонг-Айленда, известной своими живописными пейзажами, сильным туризмом и яркой кулинарной сценой. Эта универсальная собственность предлагает отличный потенциал дохода и хорошо подходит для разнообразного использования, включая ресторан, бутик или профессиональное пространство, с гибкостью как для немедленной эксплуатации, так и для будущего расширения. Существующие разрешения и утвержденные планы для верхнего уровня предоставляют ценную возможность завершить дополнительную площадь для коммерческого или потенциального жилого использования, в зависимости от местного зонирования.
Недвижимость оборудована полностью функционирующей кондитерской и коммерческой кухней с жироуловителями, системой с тремя резервуарами, и возможностью ANSEL, а также столами для подготовки из нержавеющей стали, стеллажами для хранения, морозильниками, коммерческими миксерами и электрической печью со стойками. Розничная зона спроектирована для удобства клиентского потока и демонстрации, предлагая деревянные полки для хлеба и кондитерских изделий, холодильные витрины и сухие выставочные единицы. Здание обеспечено газом, модернизированным электричеством и центральным кондиционированием воздуха на нижнем уровне, в то время как верхний уровень в настоящее время используется для хранения с потенциалом для дальнейшего развития.
Идеально расположенное для привлечения постоянного пешеходного трафика и роста в Северной Ветви, это имущество предлагает достаточно места для парковки, уличной мебели или дальнейшего расширения, что делает его привлекательной возможностью для инвесторов и владельцев бизнеса.

MLS #‎	993252
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$9,356
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	3.7 миль до железнодорожной станции "Mattituck"
	5 миль до железнодорожной станции "Riverhead"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.