月租 $2,250 - 319 Nassau Road, 长岛 Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

出租：纽约长岛罗斯福319号纳苏路
位于纽约罗斯福319号纳苏路的优质餐厅空间出租，租金为每月2250美元（含房地产税），租约剩余九年。该物业配备齐全，准备立即运营。
特色与设施：
全套厨房设备，包括一个8 x 3.5英尺的抽油烟机，两个炸锅，电饭锅，微波炉，切片机，烧烤架，深炸锅，步入式冷藏室，三个冷冻柜，热食柜，展示柜，一个饮料冷藏箱，拖把清洗机和一个完整的水槽。

小型就餐区，配有几张桌子供堂食使用。

完整地下室和适合送货的后院。

全面集中供暖和制冷系统，配有全新温控器。

状态极佳，随时可入住。

地理位置亮点：
位于成熟商业区，周围有五金店、便利店、美发店、熟食店及其他零售商店。对面是全国连锁店，包括西部牛肉，提供良好的客流量和可见度。

财务与运营：

每周收入约为3500-4500美元。

转让费：129,000美元，包括上述所有设备。

每月公用事业费用（电、天然气、水）约为1300美元。

商品库存成本约为每周700-800美元。

目前为家庭经营，无员工，运营成本较低。

这是在高客流区域提供卓越曝光、最低运营成本及全面设施的优质现成餐厅运营的绝佳机会。

MLS #‎	980883
建造年份 Construction Year	1946年
地稅 Taxes (per year)	$4千5 ($4,575)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
火车站 LIRR	1.7 英里到 Freeport 火车站
	1.9 英里到 Baldwin 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.