月租 $2,250 - 319 Nassau Road, 长岛 Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

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出租：319 Nassau Road, 罗斯福, 纽约州 长岛
位于纽约州罗斯福的319 Nassau Road，优质交钥匙餐厅空间出租，每月$2,250（包括房地产税），租约剩余九年。该物业配备齐全，可立即投入运营。
特点与设施：
完整的厨房设备，包括8 x 3.5英尺的排风罩、两个油炸锅、米饭锅、微波炉、切片机、烤架、油炸锅、步入式冷藏室、三个冰柜、保温箱、展示柜、饮料冷藏箱、拖把清洗机和一个完整的水槽。

小型就餐区，设有几张桌子供堂食服务。

完整的地下室和适合送货的后院。

全中央供暖和制冷系统，配有全新的温控器。

状态良好，随时可入住。

位置亮点：
位于成熟的商业区，包括铁器店、便利店、理发店、熟食店和其他零售商店。对面是全国连锁店Western Beef，提供高人流量和良好曝光。

财务与运营：

周收入约为$3,500-$4,500。

钥匙费用：$70,000，包含上述所有设备。

每月公用事业费用（电、气、水）约为$1,300。

商品库存成本约为每周$700–$800。

目前为家族经营，无员工，费用低。

这是在高人流区域拥有高曝光度、低开销和设备齐全基础设施的优质交钥匙餐厅运营良机。

MLS #‎	980883
建造年份 Construction Year	1946年
地稅 Taxes (per year)	$4千5 ($4,575)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
火车站 LIRR	1.7 英里到 Freeport 火车站
	1.9 英里到 Baldwin 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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