月租 $2,250 - 319 Nassau Road, 長島 Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

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出租：319 Nassau Road, Roosevelt, Long Island, NY
位於紐約Roosevelt的319 Nassau Road，有優質的即租即用餐廳空間可供出租，每月租金$2,250（含房產稅），租約剩餘九年。該物業已全面裝備，隨時可投入運營。
特色與設施：
完整的廚房設備，包括8 x 3.5英尺的抽油煙機、兩台油炸機、電飯煲、微波爐、切片機、燒烤爐、油炸鍋、步入式冷藏室、三台冷凍櫃、保溫爐、展示櫃、飲料冷卻箱、拖把清洗機和全套水槽。

小型就餐區，有幾張桌子供內用服務。

完整的地下室和適合送貨的後院。

全面集中供暖和制冷系統，配有全新恆溫器。

狀況極佳，即可入住。

位置亮點：
位於多家成熟企業之中，包括五金店、便利店、美髮店、熟食店和其他零售商店。對面是許多全國連鎖店，包括Western Beef，提供高人流量和良好能見度。

財務與運營：

每週收入約為$3,500-$4,500。

關鍵資金：$70,000，包括上述所有設備。

每月公共事業費用（電、燃氣、水）約為$1,300。

商品庫存成本約為每週$700–$800。

目前家族經營，沒有員工，提供較低的開支。

這是一個在高流量區域的即用即租餐廳經營優秀機會，具有卓越的曝光率、最低的開支和全面裝備的基礎設施。

MLS #‎	980883
建造年份 Construction Year	1946年
地稅 Taxes (per year)	$4千5 ($4,575)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
火車站 LIRR	1.7 英里到 Freeport 火車站
	1.9 英里到 Baldwin 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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