$2,250 - 319 Nassau Road, מחוז נסאו Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

Property Description « עִברִית Hebrew »

להשכרה: 319 רחוב נאסאו, רוזוולט, לונג איילנד, ניו יורק
חלל מסעדה מוכן לפעולה זמין ב-319 רחוב נאסאו, רוזוולט, ניו יורק, להשכרה במחיר של 2,250 דולר לחודש (כולל מס רכוש) עם תשע שנים שנותרו בחוזה השכירות. הנכס מגיע מצויד במלואו ומוכן לפעולה מיידית.
תכונות ושירותים:
ציוד מטבח מלא, כולל כיסוי בגובה 8 על 3.5 רגל, שני טיגונים, מכונות לבישול אורז, מיקרוגל, חותך, גריל, טיגון עמוק, מקרר קיר, שלושה מקפיאים, מחמם, תצוגה, קופסה למקרר שתייה, מכונת שטיפה עם מגב, וברז מים מלא.

אזור אוכל קטן עם כמה שולחנות לשירות לאכילה במקום.

מרתף מלא וחצר אחורית המתאימה למשלוחים.

מערכת חימום וקירור מרכזית לחלוטין עם תרמוסטט חדש לחלוטין.

מצב מצוין, מוכן למעבר.

הדגשים במיקום:
נמצא בין עסקים established, כולל חנות חומרי בניין, חנות נוחות, מספרה, דלי ומשקים קמעונאיים אחרים. מעבר לכביש מרשתות לאומיות, כולל ווסטרן ביף, המאפשרים תנועת רגליים גבוהה וראות טובה.

כספים ופעולות:

ההכנסה השבועית היא כ-3,500–4,500 דולר.

כסף מפתח: 129,000 דולר, כולל את כל הציוד המפורט למעלה.

העלויות החודשיות של שירותים (חשמל, גז, מים) נקבות כ-1,300 דולר.

עלויות המלאי עבור מוצרים עומדות על כ-700–800 דולר בשבוע.

נכון לעכשיו, מדובר בפעולה משפחתית ללא עובדים, המציעה עלויות תפעול נמוכות יותר.

זו הזדמנות מצוינת לפעולה של מסעדה מוכנה באזור עם תנועה גבוהה, עם חשיפה מצוינת, עלויות תפעול מינימליות ותשתית מצוידת לחלוטין.

MLS #‎	980883
שנת בנייה Construction Year	1946
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,575
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Freeport"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Baldwin"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.