$2,250 - 319 Nassau Road, מחוז נסאו Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

Property Description « עִברִית Hebrew »

למכירה: 319 נאסאו רוד, רוזוולט, לונג איילנד, ניו יורק
שטח מסעדה מוכן לפעולה זמין ב-319 נאסאו רוד, רוזוולט, ניו יורק, להשכרה ב-$2,250 לחודש (מס פרסום כלול) עם תשע שנים שנותרו על החוזה. הנכס מגיע מצויד לחלוטין ומוכן לפעולה מיידית.
תכונות & מתקנים:
ציוד מטבח מלא, כולל קולט אדים בגובה 8 רגל ורוחב 3.5 רגל, שני מטגנים, מתקן לבישול אורז, מיקרוגל, מכונת פריסה, גריל, מטגן עמוק, מקרר הליכה, שלושה מקפיאים, חם, תצוגה, קופסה למחשב למשקאות, מכונת שטיפת ריצפה, וכיור מלא.

אזור אוכל קטן עם מספר שולחנות לשירות מסעדה.

מרתף מלא וחצר אחורית המתאימה למשלוחים.

מערכת חימום וקירור ממוזגת לחלוטין עם תרמוסטט חדש לגמרי.

מצב מצוין, מוכן כניסה.

הדגשים על המיקום:
ממוקם בין עסקים קיימים, כולל חנות חומרה, חנות נוחות, מספרה, דליקאטסן, ודוכנים קמעונאיים אחרים. ממול לחנויות לאומיות, כולל ווסטרן ביף, מה שמספק תנועה רגלית גבוהה וראות טובה.

נתונים פיננסיים & תפעול:

הכנסות שבועיות הן כ-$3,500–$4,500.

מפתח כסף: $70,000, הכולל את כל הציוד המפורט לעיל.

חשבונות חודשי (חשמל, גז, מים) הם כ-$1,300.

עלויות המלאי עבור סחורות הן כ-$700–$800 לשבוע.

נכון לעכשיו, מופעל על ידי משפחה ללא עובדים, מה שמציע עלויות תפעול נמוכות.

זו הזדמנות מצוינת לפעולה של מסעדה מוכנה באזור עם תנועה גבוהה עם חשיפה מצוינת, עלויות תפעול מינימליות, ותשתית מצוידת לחלוטין.

MLS #‎	980883
שנת בנייה Construction Year	1946
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,575
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Freeport"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Baldwin"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.