$2 250 - 319 Nassau Road, Нассау ‖ Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

Property Description « Русский ‖ Russian »

Сдается в аренду: 319 Nassau Road, в Рузвельте, Лонг-Айленд, Нью-Йорк
Премиальное готовое ресторанное помещение доступно по адресу 319 Nassau Road, Рузвельт, Нью-Йорк, в аренду за 2,250 долларов в месяц (налог на недвижимость включен) с оставшимися девятью годами аренды. Помещение полностью укомплектовано и готово к немедленной эксплуатации.
Особенности и удобства:
Полное кухонное оборудование, включая вентилятор 8 x 3.5 фута, два фритюра, рисоварки, микроволновую печь, мясорубку, гриль, фритюрницу, охладитель для охладительных напитков, три морозильные камеры, подогреватель, выставочный стенд, коробку для охладительных напитков, стиральную машину для швабры и раковину.

Небольшая зона для обедов с несколькими столиками для обслуживания клиентов на месте.

Полный подвал и задний двор, подходящий для доставки.

Полностью централизованная система отопления и охлаждения с совершенно новым термостатом.

Отличное состояние, готово к заселению.

Основные моменты расположения:
Находится среди уже известных бизнесов, включая хозяйственный магазин, магазин у дома, парикмахерскую, деликатес и другие розничные магазины. Напротив национальных сетей, включая Western Beef, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и видимость.

Финансовые показатели и операции:

Еженедельный доход составляет примерно 3,500–4,500 долларов.

Ключевые деньги: 129,000 долларов, что включает все перечисленное оборудование.

Ежемесячные коммунальные услуги (электричество, газ, вода) составляют примерно 1,300 долларов.

Себестоимость товара составляет примерно 700–800 долларов в неделю.

В настоящее время управление семейным бизнесом без сотрудников, что снижает накладные расходы.

Это отличная возможность для готового ресторанного бизнеса в районе с высокой проходимостью и выдающейся видимостью, с минимальными накладными расходами и полностью укомплектованной инфраструктурой.

MLS #‎	980883
Год постройки	1946
Налоги (в год)	$4,575
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Freeport"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Baldwin"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.