$2 250 - 319 Nassau Road, Нассау ‖ Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

Property Description « Русский ‖ Russian »

Сдается в аренду: 319 Nassau Road, в Рузвельте, Лонг-Айленд, Нью-Йорк
Премиум готовое к работе ресторанное помещение доступно по адресу 319 Nassau Road, Рузвельт, Нью-Йорк, стоимость аренды $2,250 в месяц (налог на недвижимость включен) с остатком девяти лет по договору аренды. Помещение полностью оснащено и готово к немедленной эксплуатации.
Особенности и Удобства:
Полное кухонное оборудование, включая вытяжку 8 х 3,5 фута, две фритюрницы, рисоварки, микроволновую печь, нарезчик, гриль, фритюрницу, холодильник для продуктов, три морозильных камеры, подогреватель, витрину, холодильник для напитков, моечную машину и раковину.

Небольшая зона для обеда с несколькими столиками для обслуживания.

Полный подвальный этаж и задний двор, подходящий для доставки.

Полностью централизованная система отопления и охлаждения с совершенно новым термостатом.

Отличное состояние, готово для въезда.

Достопримечательности Расположения:
Находится среди работающих бизнесов, включая магазин инструментов, магазин у дома, парикмахерскую, деликатесный магазин и другие розничные магазины. Напротив национальных сетей, включая Western Beef, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и видимость.

Финансы и Операции:

Еженедельный доход составляет примерно $3,500–$4,500.

Ключевые деньги: $70,000, включая все перечисленное выше оборудование.

Ежемесячные коммунальные платежи (электричество, газ, вода) составляют примерно $1,300.

Стоимость инвентаря на товары составляет примерно $700–$800 в неделю.

В настоящее время управляется семьей без сотрудников, что обеспечивает низкие накладные расходы.

Это отличная возможность для ресторанного бизнеса под ключ в зоне с высоким трафиком и отличной видимостью, с минимальными накладными расходами и полностью оборудованной инфраструктурой.

MLS #‎	980883
Год постройки	1946
Налоги (в год)	$4,575
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Freeport"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Baldwin"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.