售$239万9 - 508 Midland Avenue, 史丹顿岛 Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

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在米德兰海滩的混合用途投资包—508 Midland Ave 以及 857 和 859 Nugent Ave（BBL 3740-26）—提供两个建筑内的五（5）个单位，位于一个60×107（6,420平方英尺）的地块上，建筑面积约为4,000平方英尺。该物业配有独立的天然气和电表、燃气/强制空气供热，以及市政污水系统。

零售空间面朝米德兰大道，这是一条主要干道，连接海伦大道和法父卡포达诺大道，提供良好的可见度和持续的车辆流量，适合多种允许的商业用途。

2024年的总收入约为188,700美元，运营费用约为37,689美元，净经营收入（NOI）约为151,011美元。根据适用法律、法规和现有租约条款，可能有机会随着时间的推移进行租金调整。

60×107的地块和当前布局可能提供重新配置或增加单位的潜力。建议潜在购买者自行进行尽职调查，并咨询持牌建筑师、加速代理和纽约市建筑局，了解任何潜在的扩建、改造或开发。

看房需预约—请勿打扰住户。

平等住房机会。

MLS #‎	979055
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$2万3 ($23,115)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热气 Hot air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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