$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Spanish »

Paquete de inversión de uso mixto en Midland Beach—508 Midland Ave más 857 y 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—ofreciendo un total de cinco (5) unidades en dos (2) edificios en un lote de 60×107 (6,420 pies cuadrados) con aproximadamente 4,000 pies cuadrados de área de construcción. La propiedad cuenta con medidores individuales de gas y electricidad, calefacción de gas/forzada, y alcantarillado de la ciudad.

El espacio retail da a Midland Avenue, una vía principal que conecta Hylan Blvd y Father Capodanno Blvd, proporcionando una fuerte visibilidad y tráfico vehicular constante adecuado para una variedad de usos comerciales permitidos.

El ingreso bruto de 2024 es aproximadamente $188,700, con gastos operativos de aproximadamente $37,689, resultando en un ingreso operativo neto (NOI) de aproximadamente $151,011. Puede haber oportunidades para ajustar los alquileres con el tiempo de acuerdo con las leyes, regulaciones y términos de arrendamiento existentes.

El lote de 60×107 y la disposición actual pueden presentar potencial para reconfiguración o unidades adicionales. Se alienta a los compradores prospectivos a realizar su propia debida diligencia y consultar con un arquitecto licenciado, un facilitador y el Departamento de Edificios de NYC sobre cualquier posible expansión, alteración o desarrollo.

Las visitas son solo con cita previa—por favor no molestar a los ocupantes.

Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

MLS #‎	979055
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$23,115
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Aire Caliente

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.