售$199万5 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, 纽约州 Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

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稀有的混合用途投资机会 - 三个税地块作为一个整体出售！

位于纽约扬克斯的86 McLean Ave、2 Cornell Ave和6 Cornell Ave的两个混合用途建筑以及一个大型相邻地块。总面积约为6360平方英尺，位于0.30英亩的土地上。

物业特点包括4个商业单元和2个住宅公寓（1卧+办公室和2卧），均经过更新，维护良好。已有长期可靠的租户，包含经营超过30年的成熟企业。租金收入强劲且稳定。

大型封闭停车场可容纳约30辆车——在该地区非常罕见。配备高质量的围栏和安全系统进行保安。

由业主精心维护，未违反任何规定，没有未结的许可证和未缴的税款。
公用设施分开：6个电表，2个水表。

位于交通繁忙的区域，靠近单户住宅，多户住宅以及活跃的商业走廊。

仅限认真买家。需提供资金证明或预批准以便进行第二次看房（住宅单元）。财务报表和物业文件可根据请求提供。

虚拟参观链接: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
建造年份 Construction Year	1965年
地稅 Taxes (per year)	$2万8 ($28,600)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
车库类型 Garage Type	独立 Detached

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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