$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מעורבת נדירה – 3 מגרשים מוסדרים נמכרים בחבילה!

שני בניינים בשימוש מעורב בנוסף למגרש גדול צמוד בכתובת 86 מקלין אוונט, 2 קורנל אוונט, ו-6 קורנל אוונט, יונקרס. שטח כולל כ-6,360 רגלים רבועים על 0.30 דונם.

תכונות הנכס כוללות 4 יחידות מסחריות ו-2 דירות מגורים (חדר שינה אחד + משרד ושני חדרי שינה), שניהם מעודכנים ותחזוקתם טובה. דיירים מהימנים לטווח ארוך במקום, כולל עסקים מוכרים שפועלים כבר 30 שנה ומעלה. הכנסה שכר דירה חזקה וקבועה.

חניון גדול עם שער גישה עם מקום לכ-30 רכבים – דבר נדיר באזור. מאובטח עם גידור באיכות גבוהה ומערכת אבטחה.

שמור היטב ודואג על ידי הבעלים. אין עבירות, אין היתרים פתוחים, אין מיסים לא משולמים.
מדי חשמל נפרדים: 6 מד חשמל, 2 מד מים.

המקום נמצא באזור עם תנועה גבוהה לצד בתים חד משפחתיים, מגורים רב משפחתיים, ומסדרון מסחרי פעיל.

רק קונים רציניים. הוכחת כספים או אישור מוקדם נדרש להופעה שנייה (יחידות מגורים). מסמכים פיננסיים ומסמכי נכס זמינים לפי בקשה.

סיור וירטואלי: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
שנת בנייה Construction Year	1965
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,600
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.