$199万5 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

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希少な混合用途の投資機会 – 3つの税区画をパッケージで販売！

ニューヨーク州ヨンカーズの86マクリーンアベニュー、2コーネルアベニュー、6コーネルアベニューにある2棟の混合用途ビルと、大きな隣接地。合計約6,360平方フィート、0.30エーカー。

物件には4つの商業ユニットと2つの住宅アパート（1BR + オフィス、2BR）があり、どちらも更新され、良好に維持されています。30年以上操業している確立されたビジネスを含む、長期的で信頼できるテナントが入居中。強力で安定した賃貸収入。

約30台の車両を駐車できる大型のゲート付き駐車場 - この地域では希少です。高品質のフェンスとセキュリティシステムで保護されています。

所有者によって良好に維持されており、違反、開いている許可証、未払いの税金はありません。
別々の公共料金：6つの電気メーター、2つの水道メーター。

一戸建て住宅や集合住宅、活発な商業回廊の近くにある交通量の多いエリアに位置しています。

真剣なバイヤーのみ。第2回の内見には資金証明または事前承認が必要です（住宅ユニット）。財務情報や物件書類はリクエストに応じて提供します。

バーチャルツアー：https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
建築年 Construction Year	1965
税金（年間） Taxes (per year)	$28,600
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall)
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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